Pasivos y arrendamiento

República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria.

Universidad Alejandro de Humboldt

Cátedra: Finanzas de las Empresas.

Profesora: Eglis Eduardo.

Sección: 732









PASIVOS Y ARRENDAMIENTOS.





Integrantes:

Navas María C.I: 17.303.192

Martínez Lipsy C.I: 18.829.954

Pestana María E. C.I: 17.384.064Rodríguez Gilda C.I:13.126.499

Vera Yusmelis C.I: 18.183.494

Torres Yoleiwy C.I: 16.598.918





Caracas, Marzo de 2012


PASIVOS

Conjunto de deudas con terceras personas que tiene una empresa en un momento dado. Para los efectos de su presentación en el Balance Contable, los pasivos se clasifican de la siguiente manera Pasivo exigible: representa deudas con personas naturales ojurídicas distintas de los dueños de la empresa. Restos a su vez se clasifican de acuerdo con el plazo de su vencimiento en pasivos exigidos de corto, mediano y largo plazo. Pasivo no exigible: representa las deudas que tiene la empresa respecto de sus dueños, en cuanto constituye una persona jurídica distinta de las personas naturales o jurídicas que son sus propietarios. En esta clasificaciónse incluye el capital o patrimonio, las reservas y las utilidades. Agrupa el conjunto de las cuentas que representan las obligaciones contraídas por el ente económico en desarrollo del giro ordinario de su actividad, pagaderas en dinero, bienes o en servicios. Comprende las obligaciones financieras de proveedores, las cuentas por pagar, los impuestos, los gravámenes y tasas, las obligacioneslabores, los diferidos, otros pasivos, los pasivos estimados, provisiones, bonos y papeles comerciales. Las cuentas que se integran esta clase tendrán siempre saldos de naturaleza crédito.
Son todos los valores negativos, o sea, lo que la empresa debe y tiene que pagar a cualquier persona o entidad con excepción de su dueño. Son todas las deudas y obligaciones contraídas por la empresa.ARRENDAMIENTOS.

Es un convenio que confiere el derecho de usar un bien por un período determinado. El arrendamiento típico es celebrado entre dos partes: el propietario (arrendador) y la parte que contrata el uso del bien (arrendatario). Por ventajas de origen impositivo, de flujos de efectivo, y de otro tipo, los arrendamientos han adquirido importancia como alternativas a la compra de bienescuando la empresa (arrendataria) necesita obtener los bienes para operaciones.
Es un Contrato consensual, en virtud del cual una persona o entidad, denominada Arrendador, cede el uso y disfrute de un bien por cierto período de tiempo a otra persona o entidad llamada Arrendatario, a cambio del pago de un precio que recibe el nombre de renta o cuotas de Arrendamiento
En un contrato deArrendamiento pueden intervenir tres figuras:
• Arrendador o empresa leasing.
• Arrendatario o empresa cliente.
• Proveedor o fabricante.
 
CARACTERISTICAS DE LOS PASIVOS

Las características que debe reunir una partida, un grupo de partidas, y por su puesto todo el pasivo son las siguientes:
1) Deben representar deudas y obligaciones presentes.
2) Estas deudas y obligaciones debenpagarse en el futuro ya sea, mediante entregas efectivo, bienes o servicios.
3) Son virtualmente ineludibles, muchas posibilidades de pagarlo.
4) Provienen de operaciones o eventos económicos realizados.
5) Deben reunir los requisitos de ser identificables y cuantificables en unidades monetarias.
6) Pertenecen a una sola entidad económica.
El pasivo se clasifica tomando como puntode partida su fecha de liquidación o vencimiento, estableciendo dos grupos:

PASIVO A CORTO PLAZO O CIRCULANTE:

El pasivo a corto plazo es aquel cuya liquidación se producirá dentro un año, en el curso normal de las operaciones. Se hace excepción de esta regla en el caso de que el ciclo normal de operaciones de la empresa sea mayor de un año y haga una excepción similar en la...