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Estrategias académicas para el desarrollo del Tema 2 –Pasivo No corriente- LAPSO 2011-1

OBJETIVO:
Continuando con el propósito inicial de aprovechar la experiencia laboral de nuestros estudiantes y las diferentes opciones de información que nos ofrece el mercado sobre aspectos vinculados a los temas de nuestra asignatura, a continuación se presenta un material sobre el PASIVO A LARGOPLAZO, tomado de las páginas de una institución bancaria nacional, para tener elementos para guiar la discusión en clase.
Se incluyen la oferta de préstamos de mediano y largo plazo para las empresas para destacar los requisitos exigidos por la organización y distinguirlos del pasivo a corto plazo, y una breve información sobre los fideicomisos, aspecto comentado sobre el desarrollo de los pasivoslaborales.

Con recursos propios:
Financiamiento a mediano plazo para capital de trabajo, adquisición de bienes muebles e inmuebles, ampliación, etc., garantizados con hipoteca de primer grado.
Características
El monto máximo del crédito no podrá ser superior al 75% del valor de los bienes que garantizarán la operación.
Plazo: 3 años o más dependiendo de la operación.
Tasa de interésvariable, revisable mensualmente.
Comisión flat: negociable (dependiendo del plazo y riesgo).
Forma de pago: generalmente mediante cuotas de capital mensuales, iguales y consecutivas más los intereses sobre saldo deudor.
Garantía: Hipotecaria de primer grado.
Ventajas
Período de gracia hasta un máximo de seis meses para la adquisición de bienes muebles e inmuebles.
Mediante este instrumento elcliente puede programar su financiamiento a un plazo acorde con la inversión y flujo de caja, permitiendo así un sano apareamiento financiero.
Instrumentos de Crédito - Préstamo a Empresas a Mediano y Largo Plazo


Poseer o abrir una cuenta bancaria en Mercantil C.A. Banco Universal.
 
 

Estados financieros de los últimos tres (03) años y corte reciente firmado por CPC.
 
 

Flujo deCaja Proyectado.
 
 

Registro Mercantil y Junta Directiva vigente.
 
 

Balance de Accionistas actualizado firmado por CPC.
 
 

Fotocopia de la cédula de identidad de los representantes de la empresa.
 
 

Declaración de I.S.L.R del último año.
 
 

Carta de solicitud donde indique el monto, plazo y destino del préstamo y la garantía ofrecida.
 
 

Acta de JuntaDirectiva donde se autoriza la tramitación del préstamo por el monto y el plazo solicitado y la persona que suscribirá el Contrato de Préstamo.
 
 

Avalúo del bien ofrecido en garantía realizado por una empresa reconocida por BANCO UNIVERSAL con una antigüedad máxima de seis meses.
 
 

Póliza de seguros contra todo riesgo de los bienes dados en garantía.



Mantener Cuenta Corriente enBanco Universal.
 
 

Solicitud de Arrendamiento Financiero.
 
 

Estados financieros auditados de los últimos tres (03) años y corte de fecha reciente en caso de que el último cierre tenga una vigencia mayor a seis (6) meses. Si se trata de una compañía de reciente constitución, anexar balance de apertura debidamente certificado por un CPC,  acompañado de los balances personales de losaccionistas.
 
 

Flujo de caja proyectado de la empresa por el plazo del financiamiento solicitado.
 
 

Fotocopia del RIF de la empresa que solicita el financiamiento.
 
 

Fotocopia de la cédula de identidad de los firmantes y/o representantes de la compañía
 
 

Fotocopia RIF de los firmantes y/o representantes de la compañía
 
 

En caso de ser el cliente Contribuyente Especialy Agente de Retención, deberá suministrar oficio emitido por el SENIAT con la calificación mencionada.
 
 

Fotocopia del Registro Mercantil correspondiente al Documento Constitutivo y sucesivas modificaciones,  y del Registro Mercantil correspondiente a la Junta Directiva Vigente.            
 
 

Fotocopia de las tres (3) últimas declaraciones de ISLR.
 
 

Referencias bancarias...