Pasos de Avaluos

I Antecedentes
Avaluó
Institución
Perito Valuador
Solicitante:
Domicilio del Solicitante

Fecha del Avaluó
Inmueble que se Valúa
Régimen de Propiedad
Número de Cuenta Predial
Propósitodel Avaluó
Ubicación del Predio
Propietario del Inmueble
Domicilio del Propietario
II Características Urbanas
Clasificación de Zona;
Índice de Saturación
Tipo de construcción Dominante
Uso deSuelo
Población
Contaminación Ambiental
Servicios Públicos y Equipamiento Urbano: Completos.
Agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias; drenaje yalcantarillado(Red de recolección con sistemas mixtos), electrificación en redes aéreas, Alumbrado publico con lámparas de vapor de mercurio, cableado aéreo con posteria metálica y de concreto, guarniciones deconcreto, sección trapezoidal de hombro redondo; banquetas de 1.50-1.75m de ancho; pavimento asfaltico de 8m. de corona aprox; red telefónica aérea con posteria de madera, transporte urbano suficiente;cercanos: comercios escuelas recolección de basura por camiones del D.D.F. esporádicamente.
Vías de acceso e importancia de las mismas
Av. Alfredo Robles Domínguez, Calzada de los Misterios,Calzada de Guadalupe, Avenida Talismán y calle Norte 26
Terreno

Características Panorámicas
Densidad Habitacional Permitida
Intensidad de construcción permitida
Servidumbre y/o restriccionesDescripción general del inmueble
Calidad y clasificación de la construcción
Tipo 1 Moderno, habitacional de mediana calidad , Tipo II Servicios Complementarios de mediana Calidad Tipo III ServiciosComplementarios de Baja Calidad
Numero de Niveles Dos
Vida Probable 70 años
Edad Aproximada de la construcción 70 años
Vida Útil Remanente: 0 años
Estado de Conservación
Calidad del ProyectoUnidades Rentables o susceptibles a Rentarse;
Elementos de La construcción
Obra Negra o Gruesa:
Cimientos: Mampostería de piedra braza con dala de concreto armado con acero de refuerzo de alta...