Patología de los Edificios

¿QUE SIGNIFICA PATOLOGIA DE LA EDIFICACIÓN?
PATOLOGIA= Ciencia que estudia los problemas constructivos que aparecen en los edificios después de su ejecución, dos opciones: como estudio de las lesiones de un edificio o conjunto de las lesiones de un edificio.
Nunca patología como una de esas lesiones

PATOLOGIA= ENFERMEDAD
LESIONES O DAÑOS= SINTOMAS
DIAGNOSTICO= DIAGNOSTICO
La patologíaesta directamente ligada a la restauración, reparación y a la rehabilitación.
1) RESTAURACIÓN= Restaurar es volver a construir en un edificio antiguo las partes arruinadas o a punto de arruinarse, en el mismo estilo original. Implica la restauración del estilo (la forma) y de las técnicas originales.
PROCESO DE ACCIÓN DE LA CONSERVACIÓN DE UN MONUMENTO
2) REHABILITACIÓN= Habilitar de nuevo orestituir una personas o cosa a su antiguo estado. Y necesita de dos habilidades para su recuperación: 1- como exigencia básica para seguir en uso 2- sobre todo si es un edificio con valor histórico.
3) REPARACION: Acción o efecto de reparar cosas materiales mal hechas o estropeadas.

Lesión= daño, perjuicio o detrimento
En definitiva el concepto básico es RECUPERAR EL ESTADO DE ALGO.
REPARACIÓNCOMO ACTUACIÓN TECNICA SOBRE UN ELEMENTO DAÑADO PARA RECUPERAR O MEJOR SU INTEGRIDAD.
1-REHABILITACIÓN COMO RECUPACION O MODIFICACION DE LA HABITABILIDAD DEL EDIFICIO, TENGA O NO
2-UN VALOR HISTORICO O CONSTRUCTIVO.
3-RESTAURACIÓN COMO RECUPERACION DEL VALOR HISTORICO O ARTISTICO DE UN OBJETO.
Todo lo anterior debe ser correspondido a obras arquitectónicas declaradas como monumentoshistóricos-artísticos

Para iniciar una acción de conservación se debe reconocer el estudio patológico.
ESTUDIO PATOLOGICO: permite entender la lesión, sus causas, su evolución y efectos(diagnostico) y facilitan la decisión sobre las técnicas de intervención adecuadas para su conservación (reparación-restauración-rehabilitación).
DOS OBJETIVOS BASICOS DE LOS ESTUDIOS PATOLOGICOS: la preservación y laconservación
PRESERVACIÓN: Referido al mantenimiento de los edificios e implica:
1) Estudio de la funcionalidad constructiva (firmitas, utilitas y venustas)
2) Conocimiento de las acciones exteriores (mecánicas, físicas y químicas)
3) Identificación de la vulnerabilidad del elemento (procesos patológicos posibles)
4) Definición de la durabilidad del elemento (calidad como conjunto decaracterísticas fisicoquímicas, diseño constructivo y actividades de mantenimiento)
Por ende la prevención en el diseño constructivo debe tener en cuanta esa vulnerabilidad, la calidad del elemento y las actividades de mantenimiento necesarias.

CONSERVACIÓN: Actividades de intervención en el edificio como conjunto de medidas a tomar ante el inicio de procesos patológicos, para recuperar lascaracterísticas históricas, funcionales y fisicoquímicas de los elementos constructivos. Por ende implica la RESTAURACIÓN + REHABILITACION + REPARACION.

PARA CUALQUIER INTERVENCIÓN SE DEBE TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE:
1) El enfoque debe ser arquitectónico
2) Debe ir precedido de un diagnostico completo en sus tres aspectos (histórico, funcional y constructivo)
3) Debe existir para lo anterior un estudiopatológico de todos los procesos que pueden afectar al edificio.
4) Luego se definen las técnicas de intervención mas adecuadas que permitan siempre el: reparar, rehabilitar y restaurar.

Estudio patológico= herramienta técnica de restauración y la rehabilitación. Para acercarnos al estudio patológico se debe analizar:
1) Las lesiones y su tipológica
2) La toma de datos
3) La causa queprovocan sus lesiones y sus variables
Esto permite alcanzar un adecuado diagnostico para asegurar una correcta intervención.

DAÑOS O LESIONES: Son cada una de las manifestaciones observables de un problema constructivo. Son los síntomas y los efectos finales del proceso patológico.
Al reconocer el tipo de daño se puede descubrir su origen y causa.

LESIONES PRIMARIAS Y SECUNDARIAS:...