Patologia De Impermeabilizacion De Techos Planos

PATOLOGIA EN IMPERMEABILIZACION DE TECHOS PLANOS
CLAUDIA CARDOZO. FATIMA INSFRAN. LILIAN RIVAS.

UNA MIRADA HISTORICA
• En sus orígenes, los techos planos se construían en zonas geográficas donde se registraban bajos niveles de precipitaciones. • Los que primero aparecen, de los conocidas en nuestros días, son los fabricadas con troncos de palmera, por otro lado, los hechas con arcilla comomaterial aislante. • Luego, a lo largo del tiempo, se fueron desarrollando nuevas técnicas y nuevos materiales, y estos techos se siguen usando respondiendo a las diversas necesidades en la construcción.

GENERALIDADES
• Las Cubiertas no solo desempeñan el papel de protección contra los agentes climáticos o para privacidad, sino que también debemos considerarla como un elemento estructural quesoporta su peso propio y las sobrecargas que actúan sobre el mismo, ya sea por el uso, el viento, la nieve, las vibraciones de la calle, sismos, etc. • Trasladando estos esfuerzos a todos los elementos resistentes del edificio. • Por otro lado, es sabido que las cubiertas no son elementos inertes; sus elementos se mueven, se contraen, se dilatan, por asentamientos, flechas, o efectos térmicos.TECHOS PLANOS
Las cubiertas se componen de tres partes diferenciadas: 1) La Superficie Exterior de Acabado 2) Capas Intermedias 3) Soporte Dentro de los componentes que pueden integrar la cubierta están la aislación térmica y la barrera de vapor

LA AISLACION TERMICA
Se puede disponer por debajo o por encima de la impermeabilización • Cuando se coloca por debajo (Sistema Normal): se evitala acumulación de humedad proveniente del exterior en el aislante térmico pero la impermeabilización no queda protegida térmicamente. • Cuando se coloca por encima(USD): se lo conoce como sistema invertido. Los aislantes térmicos de baja absorción posibilitan esta disposición que protege la impermeabilización y permite que la capa impermeable cumpla la misión de barrera de vapor.

BARRERADE VAPOR
• La barrera de vapor tiene como misión disminuir o anular la presión de vapor en los componentes del sistema que esta detrás de ella. • La capacidad de un material como barrera de vapor se mide por su permeabilidad, la cual varia con la humedad y la temperatura, siendo de mayor incidencia la variaciones por humedad, que pueden incrementar la permeabilidad, con lo que disminuye suspropiedades como barrera de vapor.

LESIONES
• GRIETAS Y FISURAS
- En la Estructura. - En los Petos. - En el Soporte de la Impermeabilización. - En las Juntas.

- JUNTAS DE DILATACIÓN: Las grietas seguirán la dirección de la junta tapada, y muy cercana a ella, agrietando la protección por las partes más débiles como las juntas de pavimento. - JUNTAS DE CUBIERTA: En terrazas con proteccionespesadas, la lesión se acostumbra a realizar en los lados del encuentro entre pendientes, levantando las piezas del pavimento a lo largo de la unión. - JUNTAS DE LA CAPA DE PROTECCIÓN: - Si la impermeabilización está adherida al pavimento este podrá arrastrarla con el movimiento y provocarle fisuras. - Éstas fisuras se producen perpendiculares a las dos direcciones de la posible dilatación.

•HUMEDADES
- TIPO 1: Son manchas de humedad que se producen cuando llueve (o se riega) y aparecen rápidamente. - TIPO 2: En zonas que pueden absorber humedad podrían manifestarse manchas en el interior. - TIPO 3: Este tipo de manchas las encontraremos bajo el forjado y pueden perdurar mucho tiempo, hasta que toda el agua se evapora de los materiales. - TIPO 4: No se relacionan necesariamente con losperiodos de lluvias, aunque si lo hacen con los cambios de temperatura y el aumento de la humedad ambiental.

Causas y Mecanismos de Deterioro
• ABUSOS DE POSESION
a) b) - Durante la ejecución Inadecuado almacenamiento de los productos impermeabilizantes. Malos tratos en la superficie impermeabilizante y aislante durante el proceso constructivo - En servicio La sobrecarga de la cubierta,...