PATOLOGIA DE LAS HUMEDADES

Páginas: 5 (1075 palabras) Publicado: 17 de junio de 2013
HUMEDADES
FILTRACIONES
Toda pared que se encuentre contra terreno (enterrada o soterrada parcial o totalmente)
como en los sótanos, bodegas, garajes y otros; y en las cuales no se haya tenido presente
en el momento de la construcción, su protección adecuada contra las humedades antes
de la deposición de las tierras o que esta protección se haya deteriorado por cualquier
motivo, estánsometidas al fenómeno de filtraciones laterales que no es más que la
filtración de la humedad o aguas desde el terreno por presión hacia el interior de los
inmuebles, debido en muchos casos a la saturación de aguas en dichos terrenos por las
lluvias unido al fenómeno de la capilaridad.
En otros casos, en el momento de la construcción del inmueble, no se tiene en cuenta en
algunas épocas del añoel curso y caudal de los ríos subterráneos que en otras épocas
(como las de lluvia) no se comportan de la misma manera, por lo que el aumento del
nivel freático satura los terrenos haciendo pasar el agua a través de los poros de los
materiales de construcción así como también a través de toda fisura pequeña o grande
que se encuentre. Esto provoca un desgaste y deterioro acelerado de dichosmateriales lo
cual peligra la estructura en general del inmueble.
CAPILARIDAD
Con el aumento de las aguas subterráneas provocado por las lluvias, que al sobrepasar el
nivel del suelo y llegar a los cimientos de las viviendas son absorbidas a través de los
poros de los materiales de construcción (de las paredes exteriores e interiores)
ascendiendo normalmente hasta alturas de 1,5 metros yarrastrando consigo sales
higroscópicas que quedan atrapadas en dichos poros, provocando de esta manera
inicialmente el desprendimiento de las capas de pinturas, y posteriormente los
desprendimientos de revocos, partes de ladrillos y/o bloques, partes superficiales de las
estructuras de hormigón.
Como consecuencia del exceso de humedad en las paredes proliferan hongos, mohos,
eflorescencias desales (que pueden ser de varios colores en dependencia de la
composición del suelo) así como ambientes más fríos que deterioran en muchos casos la
estructura del inmueble y nuestra salud.
En muchas ocasiones este fenómeno aparece fundamentalmente porque en los cimientos
no ha sido aplicada una correcta ruptura capilar o porque, aún siendo esta aplicada
correctamente se puede deteriorar con elpaso de los años; además también podemos
encontrar casos en los que al cambiar la estructura exterior de la vivienda, Ej.:
colocación de aceras, nuevas construcciones de otras viviendas, parques, locales, etc,
suelen con esto eliminar parte del suelo natural transpirable, desviando toda fluencia de
estas humedades hacia las partes más débiles o más propicias.
CONDENSACION
El hecho deaislarnos para evitar, por un parte, las pérdidas del calor entregado por la
calefacción teniendo una temperatura confortable y, por otra, los ruidos exteriores para

llevar una vida más tranquila, trae consigo, que todo el vapor de agua quede estancado
en casa generado por las actividades del hogar como: el uso de la lavadora, la secadora
o el secado de la ropa en el interior de las viviendas(en invierno), el baño, la cocción de
los alimentos, así como también nuestra propia transpiración y la de los animales
domésticos sobre todo al dormir.
Este exceso de humedad ambiental provoca las siguientes afectaciones:
- Presencia de vaho o gotas de agua en los cristales, suelos y marcos de ventanas.
- Manchas de moho (que en muchos casos forman colonias, trasladándose de un lugar aotro) en las paredes, techos, muebles, objetos y en las ropas guardadas en los armarios.
- Olores desagradables a humedad.
- Además de las afectaciones a la salud, en concreto al sistema respiratorio con
enfermedades como la Broquilitis aguda, persistencia del Asma, Alergias crónicas,
Sinusitis alérgica, infecciones superficiales como la Otomicosis, y lo peor aún la
aspergilosis brocopulmonar....
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