patologia

OFICINA TECNICA
PLANEAMIENTO Y GESTION

ADAPTACIÓN PARCIAL DEL PGOU DE MIJAS A LA
LEY 7/2002, DE 17 DE DICIEMBRE, DE
ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA,
SEGÚN EL DECRETO 11/2008, DE 22 DE ENERO

OFICINA TECNICA
PLANEAMIENTO Y GESTION

ADAPTACIÓN PARCIAL DEL P.G.O.U. DE MIJAS A LA L.O.U.A.
(DECRETO 11/2008, DE 22 DE ENERO

EQUIPO REDACTOR
JOSÉ ALMENARA CARO – Jefe de laAsesoría Jurídica Municipal
ANA MESA LARA – Arquitecto Jefe de la Oficina Técnica Municipal
JOSE MANUEL PAEZ PÉREZ – Secretario Municipal
ANTONIO J. ROJAS PINTEÑO – Arquitecto Técnico Area Planeamiento y Gestión
JUAN SACRISTAN RUANO – Arquitecto Asesor

REALIZACIÓN
IGNACIO CARRAL MARQUÉS – Delineante
IVAN CUEVAS NÚÑEZ – Auxiliar Administrativo
SILVIA GONZÁLEZ VILLA – Delineante
ALBERTOMOTA PEINADO - Auxiliar Administrativo

CONSULTORÍA
CAI - Soluciones de Ingeniería

OFICINA TECNICA
PLANEAMIENTO Y GESTION
ADAPTACIÓN PARCIAL DEL PGOU DE MIJAS A LA LOUA (Decreto 11/2008, de 22 de enero)

INDICE:
1.- ANTECEDENTES. ............................................................................................................................................. 1
2.-CONCEPTO Y CONTENIDO DE LA ADAPTACIÓN PARCIAL. ....................................................................... 2
2.1.- CONCEPTO DE LA ADAPTACIÓN PARCIAL............................................................................................................2
2.2.- CONTENIDO Y ALCANCE DE LA ADAPTACIÓN PARCIAL (Art. 3 Dto. 11/2008)..................................................33.- INFORMACIÓN Y ANÁLISIS PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE..................................................... 5
3.1.- DESCRIPCION DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO DEL MUNICIPIO.................................................................5
3.1.1.- MODIFICACIONES DE ELEMENTOS DEL PGOU APROBADAS DEFINITIVAMENTE. .................................6
3.1.2.- APROBACIÓN DE LOS INSTRUMENTOSDE PLANEAMIENTO EN BASE AL PGOU..................................8
3.1.3.- DETERMINACIONES SOBRE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO EN EL PGOU VIGENTE. ........................13
3.1.3.1.- EL SUELO URBANO. ..............................................................................................................................16
3.1.3.2.- EL SUELOURBANIZABLE......................................................................................................................22
3.1.3.3.- EL SUELO NO URBANIZABLE. ..............................................................................................................30
3.1.4.- DETERMINACIONES SOBRE LOS SISTEMAS EN EL PGOU.......................................................................32
3.1.5.- DETERMINACIONES SOBREEL APROVECHAMIENTO TIPO EN EL PGOU VIGENTE.............................37
3.1.6.- CUADRO RESUMEN DE CLASIFICACIÓN DE SUELOS EN EL PGOU........................................................45
3.2.- GRADO DE DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. .....................................................................46
3.2.1.- DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PGOU EN SUELO URBANO................................................................46
3.2.2.- DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PGOU EN SUELO URBANIZABLE......................................................48
3.2.3.- OBTENCIÓN Y EJECUCIÓN DE LOS SISTEMAS..........................................................................................50
3.3.- ÁMBITOS O ELEMENTOS QUE SON OBJETO DE ESPECIAL PROTECCIÓN EN EL PGOU.............................53
3.4.- PREVISIONES GENERALES DE PROGRAMACIÓN Y GESTIÓN DEL PGOU. .....................................................54
3.4.1.- PREVISIONES CONCERNIENTES A LOS SISTEMAS GENERALES Y LOCALES......................................54
3.4.2.- SUELO URBANO Y AREAS SUJETAS A PLANEAMIENTO ESPECIAL - RÉGIMEN DE PLAZOS.............54
3.4.2.1.- PLANES ESPECIALES DE REFORMA...