patologias del concreto

2009
PATOLOGIAS EN LAS EDIFICACIONES

MÓDULO III – SECCIÓN IV

Ariana Astorga / Pedro Rivero
CIGIR

Patologías en las edificaciones
La vulnerabilidad de las estructuras suele reflejase a través de patologías que aparecen en
las edificaciones, ocasionando múltiples efectos, desde pequeños daños y molestias para
sus ocupantes, hasta grandes fallas que pueden causar el colapso de laedificación o parte de
ella.
La diversidad de patologías que se manifiestan en las edificaciones es infinita; además de
ser un tema muy complejo. Difícilmente se logra determinar con precisión, las causas o
motivos de muchas de las manifestaciones que presentan las estructuras; en muchos casos
ni siquiera la experiencia de un experto es suficiente para dar una respuesta totalmente
certera. Porejemplo, las causas de aparición de una grieta en una edificación, pueden ser
múltiples; algunas veces es posible identificarlas fácilmente, pero otras veces no lo es.
Una manera sencilla de clasificar las patologías que se presentan en las edificaciones, es
subdividiéndolas según su causa de origen. De acuerdo a esto, las patologías pueden
aparecer por tres motivos: Defectos, Daños oDeterioro.
 Las patologías que aparecen por Defectos, son aquellas relacionadas con las
características intrínsecas de la estructura, son los efectos que surgen en la
edificación producto de un mal diseño, una errada configuración estructural, una
construcción mal elaborada, o un empleo de materiales deficientes o inapropiados
para la obra. Para evitar los defectos en las edificaciones, es necesariala
intervención de personal capacitado y honrado durante la elaboración y ejecución
del proyecto. Es decir, estas patologías deben ser evitadas, controladas y corregidas
por personas expertas. Un defecto en la edificación, puede traducirse en altas
vulnerabilidades, dejando la estructura expuesta a sufrir daños y deterioros de
magnitudes incalculables.
 Las patologías causadas por Daños,son las que se manifiestan durante y/o luego de
la incidencia de una fuerza o agente externo a la edificación. Los daños pueden ser
producto de la ocurrencia de un evento natural, como un sismo, una inundación, un
derrumbe, entre otros. Pero también pueden aparecer daños en las estructuras
causados por el uso inadecuado de las mismas, por ejemplo el caso en el que la
edificación es obligada asoportar un peso superior al que fue concebido
inicialmente (sobrecarga). Los daños muchas veces son inevitables, pero se pueden
disminuir; no podemos impedir que ocurra un evento natural, pero sí podemos hacer
que éste no se convierta en un desastre. Se deben concebir estructuras menos
vulnerables, evitando los defectos en el diseño, materiales y construcción,
seleccionando la ubicaciónadecuada para la edificación, respetando los criterios de
diseño, y muy especialmente, empleando un poco el sentido común.

 Otro origen de las patologías, puede ser el Deterioro de la edificación. Las obras
generalmente se diseñan para que funcionen durante una vida útil, pero con el
transcurrir del tiempo, la estructura va presentando manifestaciones que deben ser
atendidas con prontitud. Laexposición al medio ambiente, los ciclos continuos de
lluvia y sol, el contacto con sustancias químicas presentes en el agua, en el aire, en
el entorno; hacen que la estructura se debilite continuamente. Por esta razón es de
vital importancia para las edificaciones, un adecuado y permanente mantenimiento,
que ayuda a prevenir el deterioro normal e inevitable causado por el tiempo.Clasificación general de patologías en las edificaciones

Patologías causadas por defectos
Diversos estudios realizados por diferentes entidades del sector de la construcción, han
concluido que los daños que surgen en las edificaciones, se deben en mayor medida, a los
defectos durante las fases de diseño y construcción del proyecto.

Las fases de diseño y construcción son cruciales en la...