patología y rehabilaticion

CASA ROMAN/
UNED TENERIFE
PATOLOGIA Y REHABILITACION





CURSO 3º EUAT

INDICE
ANTECEDENTES HISTORICOS ....................................................... 2
RESTAURACION Y MODIFICACION ............................................... 2
CAMBIOS DE UBICACIÓN Y/O PROPIEDAD. ....................... 2
PLANO DE SITUACION.................................................................. 6
UBICACIÓN E HISTORIA ................................................................ 7
VALOR SIGNIFICATIVO DE LA TIPOLOGIA ARQUITECTONICA ....... 9
VALOR SIGNIFICATIVO DEL MEDIO DONDE SE INSERTA. ............. 9
DESCRIPCION ARQUITECTONICA. .............................................. 10
MATERIALES PRINCIPALES DE LA EDIFICACION.......................... 12
PATOLOGIAS.............................................................................. 14
INTERVENCION .......................................................................... 16
DOCUMENTACION GRAFICA ...................................................... 18
CONCLUSIONES.......................................................................... 18
BILIOGRAFIA.............................................................................. 19

ANTECEDENTES HISTORICOS

RESTAURACION Y MODIFICACION

CAMBIOS DE UBICACIÓN Y/O PROPIEDAD.
La primera anotación en el Registro de la Propiedad, fechada en dos de
enero de 1866, se refiere sólo a la casa y no a toda la parcela, por lo que
señala una superficie de 6.300 pies cuadrados, equivalentes a 489,11 m2;
linda a derecha entrando con casa y huerta del Condedel Valle Salazar, a
izquierda con casa y huerta del presbítero Juan Rojas, y a espaldas con la
de Francisco García y Mesa. Gravada con un censo de 1.587,50 reales de
vellón y un rédito de 31,75 rs. v. que se pagan a la Hacienda Nacional,
pertenecía a la vinculación fundada por Domingo Fernández Coto según
testamento otorgado el treinta de septiembre de 1590 ante el escribano
Rodrigo Sánchezdel Campo.
En la primera mitad del siglo XVIII había hecho obra nueva el teniente
coronel Gabriel Román Manrique de Lara y más tarde pasa a ser propiedad
de su hijo el regidor Gabriel Domingo Román Reguillón y luego de su
nieto Luis Florencio Román Machado, defensor de la plaza de Santa Cruz
en 1797 frente al ataque del almirante Nelson.
Aprovechando las leyes desamortizadoras, Luis Románcompró la mitad de
los bienes de la vinculación. Falleció en La Laguna el cinco de julio de
1838 sin sucesión, por lo que otorgó testamento a favor de su esposa
Consolación Delahanty y Bignoni y de su hermana María Ana Román
como herederas usufructuarias. Fallecidas ambas, una mitad de los bienes
pasaron a su sobrino Luis Román y Franco y a su mujer Prudencia Elgueta,
y la otra mitad a IsabelDelahanty Aguilar.
El tres de septiembre de 1842 se hizo partición de los bienes vinculados
entre el sucesor inmediato, Luis Segundo Román y su viuda Consolación
Delahanty Aguilar. María Ana Román falleció antes que su hermano Luis
Florencio Román y habiendo fallecido también Consolación Delahanty, el
12 de diciembre de 1850, la finca pasa a Isabel Delahanty Aguilar, sobrina
de LuisFlorencio Román Machado, casada con José Fernández Britto,
abogado y profesor del Instituto de Segunda Enseñanza de Canarias. Se
atribuye a la finca un valor de 80.634 reales y 7 céntimos.

En 1874, la segunda inscripción registral describe la finca como casa con
su respectivo sitio y un gallinero al naciente de este y fuera del cuadrilátero
que lo forma; linda al naciente con casa y huerta delconde del Valle
Salazar, a poniente con casa y sitio de Dámaso Delgado y patio de la
Hacienda Nacional, norte con patio de la casa de Francisco García y Mesa
y sur con la calle. Su valor 20.158,52 pta. Mide 1.556,29 m2, cabida de los
lotes de solar en los repartimientos de principios del siglo XVI de los que la
conversión a las medidas actuales resulta una superficie de 1.568,31 m2.
Isabel...