Patrimonio

Protección del Patrimonio en los Planes Reguladores Comunales

Seminario-Taller Contraloría General de la República 2012

División de Desarrollo Urbano

PROTECCION LEGAL DEL PATRIMONIO CONSTRUIDO EN CHILE
LEY DE MONUMENTOS NACIONALES
Ley 17.288 (1970)

LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (L.G.U.C.) Artículo 60°inciso 2°

De iniciativa nacional
Monumentos Históricos (MH), ZonasTípicas o Pintorescas(ZT)

De iniciativa local
Inmuebles de Conservación Histórica (ICH) y Zonas de Conservación Histórica (ZCH)

Consejo Monumentos Nacionales
Se declaran por Decreto MINEDUC Supervisa el CMN

Municipio
Se declaran en Plan Regulador Comunal Supervigilan las SEREMI MINVU

Planes Reguladores Comunales declaran ICH y ZCH, y reconocen MH y ZT. Asimismo, el PRC establecenormas urbanísticas compatibles. Planos Seccionales establecen las características arquitectónicas.
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PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO EN LA LEY GENERAL (LGUC)
Artículo 60º, Inciso 2º “Igualmente, el Plan Regulador señalará los inmuebles o zonas de conservación histórica, en cuyo caso los edificios existentes no podrán ser demolidos orefaccionados sin previa autorización de la Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo correspondiente.” ESTABLECE QUE LOS PRC IDENTIFIQUEN EL PATRIMONIO LOCAL Y LOS DENOMINA INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

Artículo 116º LGUC
“Se entenderá por normas urbanísticas aquellas contenidas en esta ley, en su Ordenanza General y en los instrumentos de planificación territorial que afecten aedificaciones, subdivisiones, fusiones, loteos o urbanizaciones, en lo relativo a los usos de suelo, cesiones, sistemas de agrupamiento, coeficientes de constructibilidad, coeficientes de ocupación de suelo o de los pisos superiores, superficie predial mínima, alturas máximas de edificación, adosamientos, distanciamientos, antejardines, ochavos y rasantes, densidades máximas, estacionamientos, franjasafectas a declaratoria de utilidad pública y áreas de riesgo o de protección. ”

LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO ES NORMA URBANÍSTICA
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REGLAMENTACIÓN EN LA OGUC / IDENTIFICACIÓN
Artículo 1.1.2. - Definiciones “Inmueble de conservación histórica”: el individualizado como tal en un Instrumento de Planificación Territorial dadas suscaracterísticas arquitectónicas, históricas o de valor cultural, que no cuenta con declaratoria de Monumento Nacional.”

Artículo 2.1.43. – Requisitos para definir en PRC los ICH
a) Que se trate de inmuebles que representen valores culturales que sea necesario proteger o preservar, sean estos arquitectónicos o históricos, y que no hubieren sido declarados Monumento Nacional, en la categoría deMonumento Histórico. b) Que se trate de inmuebles urbanísticamente relevantes cuya eventual demolición genere un grave menoscabo a las condiciones urbanísticas de la Comuna o localidad. c) Que se trate de una obra arquitectónica que constituya un hito de significación urbana, que establece una relación armónica con el resto y mantiene predominantemente su forma y materialidad original.

TOTALNACIONAL: 2.261
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REGLAMENTACIÓN EN LA OGUC / IDENTIFICACIÓN
Artículo 1.1.2. - Definiciones “Zona de conservación histórica”: área o sector identificado como tal en un Instrumento de Planificación Territorial, conformado por uno o más conjuntos de inmuebles de valor urbanístico o cultural cuya asociación genera condiciones que se quierenpreservar.” Artículo 2.1.43. – Requisitos para definir en PRC las ZCH
a) Que se trate de sectores cuya expresión urbanística represente valores culturales de una localidad y cuyas construcciones puedan ser objeto de acciones de rehabilitación o conservación. b) Que se trate de sectores urbanísticamente relevantes en que la eventual demolición de una o más de sus edificaciones genere un grave...