Pauta guía N 1 1

Facultad de Economía y Negocios
Finanzas I
EEF311-2
Prof.: Valeria Robles Vargas

Pauta Guía de Ejercicios Nº1
1. Calcule el factor de descuento a un año para las siguientes tasas de
descuento:
a)10%
b) 15%
c) 20%
Solución:
a) FD = 1/1,10 = 0,909
b) FD = 1/1,15 = 0,87
c) FD = 1/1,20 = 0,833
2. Usted está considerando la compra de un óleo de un artista nacional
emergente. El cuadro cuesta hoy $200.000 y usted estima en base a sus
conocimientos de arte que puede venderlo en $250.000 en un año más. Sin
embargo, como ocurre en la mayoría de las inversiones no tiene certeza de
esa cifra.
Siusted decide invertir en acciones de similar riesgo, podría obtener un
rendimiento de 12,5%. Si decide tomar un depósito a plazo en el Banco de
la Plaza, obtendría un interés de 10%.
a) ¿Cuál es la tasade descuento relevante para evaluar su inversión?
¿Por qué?
b) En base a su respuesta anterior, ¿cuál es el Valor Presente Neto de la
inversión en la pintura?
c) En conclusión, ¿es conveniente invertiren el óleo del artista
nacional? Fundamente su respuesta.
Solución:
a) Es 12,5% porque ése es el costo de oportunidad del capital, es decir,
lo que dejaría de ganar al invertir en el cuadro.

b) VPN= -200.000 + 250.000 = $22.222
1,125
c) Sí, porque el VPN es positivo.
3. Usted está evaluando una inversión que requiere un desembolso inicial de
$5.000.000, y espera que esta inversión genere unflujo de caja de
$5.700.000 dentro de un año. Si la tasa de descuento es un 7%:
a)
b)
c)
d)
e)

¿Cuál es el Valor Presente de la inversión?
¿Y su Valor Presente Neto?
Calcule el VPN del proyecto siahora la tasa de descuento es 14%.
¿Qué significa el resultado obtenido en c)?
Calcule el rendimiento de la inversión.

Solución:
a) VP = 5.700.000/1,07 = $5.327.103
b) VPN = 5.327.103 – 5.000.000 =$327.103
c) VPN = -5.000.000 + (5.700.000/1,14) = 0
d) Que a esa tasa de descuento estoy indiferente a realizar o no el
proyecto.
e) r = (5.700.000-5.000.000) = 14%
5.000.000
4. Usted es propietario de...