PDU PUCALLPA

METODOLOGIA DE ESTUDIO

I. CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO

1.1. Antecedentes
1.2. Finalidad
1.3. Objetivos
1.4. Ámbito de estudio (Delimitación)

II. MARCO REGIONAL

2.1 Región Ucayali
2.2 Provincia Coronel Portillo
2.3 Ciudad de Pucallpa
III. DIAGNOSTICO

3.1 Problemas Sociales
3.2 Problemas Económicos
3.3 Problemas Físicos

IV. PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO

V.PROPUESTA ESPECIFICA DE DESARROLLO

VI. INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA

VII. SISTEMAS DE INVERSION URBANA

VIII. ANEXOS


CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO
1.1 ANTECEDENTES

La Municipalidad Provincial de Coronel Portillo mediante un Estudio de Consultoría con la empresa Instituto de Consultoría S.A. elaboró entre los años 2008-2009 el “Plan de Desarrollo Urbano de laCiudad de Pucallpa”, documento técnico que fue aprobado por Ordenanza Nº 007-2009-MPCP, el mismo que debía constituirse en el instrumento técnico-normativo y de gestión básico para el desarrollo sostenible y el acondicionamiento físico de la ciudad. Dicho Plan contenía visiones de desarrollo, estrategias, políticas, metas, normas, programas y proyectos específicos. Que, dentro de la aplicación delPlan de Desarrollo Urbano por las diversas Gerencias de la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, durante su vigencia se ha señalado y notado algunas incongruencias, vacíos e inconsistencias en dos de sus instrumentos principales para la planificación física de la ciudad de Pucallpa y el control de su desarrollo y expansión, como son el Reglamento de Zonificación de los usos del Suelo y elReglamento del Sistema Vial.
Ante dicha perspectiva la Gerencia de Acondicionamiento Territorial (GAT) vió por conveniente realizar un diagnóstico de dichos instrumentos de gestión física de la ciudad para su actualización y reformulación en los puntos específicos que se detallan más adelante, con el objeto de que dicho Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad pueda cumplir con sus objetivos delograr procesos de cambio económico, social, cultural y físico-ambiental con generación de riqueza, para elevar la calidad de vida de la población con la promoción de valores éticos y sociales.
Aspectos Normativos:
Ley Orgánica de Municipalidades Ley N° 27972

Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Decreto Supremo N° 027-2003-VIVIENDA.

Modificatoria a disposicionesde Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo urbano, D.S. N° 012 – 2004 – VIVIENDA.

Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pucallpa- Ordenanza Municipal Nº 007-2009-MPCP.

1.2 FINALIDAD
La finalidad se basa en realizar un análisis del Plan de Desarrollo Urbano de Pucallpa, para poder encontrar falencias o ventajas de cómo realizar un correcto Plan de Desarrollo Urbano.1.3 OBJETIVOS

1.3.1 Objetivo General

El objetivo general del presente Estudio es la formulación del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa; a fin de proporcionar a la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo de un instrumento técnico normativo y de gestión para promover, orientar y regular las acciones de desarrollo urbano sostenible de la Ciudad de Pucallpa al año 2016.1.3.2 Objetivos Específicos

Formular una propuesta general de desarrollo urbano sostenible definiendo visión, misión, objetivos estratégicos, estrategias y políticas de desarrollo urbano de la ciudad de Pucallpa al año 2016.

Formular propuestas específicas de desarrollo referidas a crecimiento urbano competitivo, acondicionamiento urbano territorial, sistema vial, zonificación urbana,ordenamiento ambiental y seguridad física ante desastres, equipamiento urbano, servicios básicos, gestión urbana ambiental, y de equidad social urbana.


1.4 LOCALIZACION DEL ESTUDIO

El ámbito geográfico del Estudio ha comprendido toda el área urbana y de expansión urbana donde se emplaza la ciudad de Pucallpa y que involucra las áreas urbanas de los distritos de Callería con su capital Pucallpa, el...