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GUÍA PARA QUIENES TIENEN EL CERTIFICADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL (D.S. N° 40) EN SUS MANOS
I
CONSIDERACIONES GENERALES
• El subsidio es una ayuda estatal directa que no se devuelve y que permite junto con el ahorro y un crédito
o mutuo hipotecario (optativo), comprar una vivienda nueva o usada, o construir en sitio propio.
• Al recibir el certificado de subsidio, revíselo y verifique que eldocumento no contenga errores. En caso de
identificar alguno, diríjase al SERVIU de su Región para corregirlo.
• El certificado de subsidio tiene una validez de 21 meses, desde la fecha de su emisión. Se puede devolver
sin perder la opción de postular nuevamente, siempre y cuando el o la interesada reúna los requisitos
para ello.
• Se puede solicitar prórroga del plazo de vigencia delsubsidio sólo por dos causales: fallecimiento del o la
beneficiada o porque la recepción final municipal de la vivienda se encuentra en trámite. Para realizar la
solicitud debe concurrir, de lunes a viernes, al SERVIU de su Región.
• Tenga presente que usted podrá adquirir una vivienda aplicando el Subsidio Habitacional en la
modalidad y Región que señaló al momento de postular y ser seleccionado(a).Dicha modalidad y
Región están consignadas en el certificado de subsidio.
A continuación se señalan las características del producto a adquirir, según cada modalidad:
Subsidio General, Título I:
Permite comprar una vivienda nueva o usada, económica y terminada, o construir en sitio propio por un
precio que no exceda al equivalente consignado en el certificado de subsidio y cuya superficieconstruida
no supere los 140 m2.
Subsidio de Interés Territorial, Título II:
Permite comprar sólo viviendas nuevas, económicas, terminadas, cuya superficie construida no supere los
140 m2, ubicadas en Zonas de Renovación Urbana o de Desarrollo Prioritario. Acerca de estas zonas, usted
puede consultar en las Oficinas de Información, Reclamos y Sugerencias (OIRS) del SERVIU – MINVU; en la
SEREMIde Vivienda y Urbanismo, ubicada en Alameda 874, piso 8, los martes y jueves, de 9 a 13 hrs.; y en
www.minvu.cl siguiendo las rutas:
- Inicio / Mi Vivienda / Subsidio Habitacional D.S. N° 40 / Subsidio de Interés Territorial Título II / Zonas de
Renovación Urbana.
- Inicio / Mi Vivienda / Subsidio Habitacional D.S. N° 40 / Subsidio de Interés Territorial Título II / Zonas de
DesarrolloPrioritario.
Subsidio de Rehabilitación Patrimonial, Título III:
Permite comprar una vivienda nueva, económica, terminada, cuya superficie no supere los 140 m2,
resultante de la rehabilitación de un inmueble que de origen a dos o más viviendas económicas, ubicadas
en una Zona de Conservación Histórica o generadas de un inmueble calificado como de Conservación
Histórica. Acerca de estas zonas puedeconsultar en las Oficinas de Información, Reclamos y Sugerencias
(OIRS) SERVIU – MINVU y en www.minvu.cl siguiendo la ruta:
- Inicio / Mi Vivienda / Subsidio Habitacional D.S. N° 40 / Subsidio de Rehabilitación Patrimonial Título III /
Zonas e Inmuebles de Conservación Histórica.
• El subsidio se puede aplicar para adquirir una vivienda entre parientes (padre-hijo, hermanos, etc.) bajo
lassiguientes condiciones:
a) Que el o la vendedora compre simultáneamente otra vivienda con el producto de la venta (lo que
puede consignarse en la escritura de compraventa).
b) Que el pago del subsidio se destine a la adquisición de otra vivienda, la que deberá efectuarse
dentro de los 12 meses siguientes. Para lo anterior deberá constituir una garantía, consistente en un
depósito a plazorenovable, por un monto igual al subsidio.
• Si el subsidio se obtuvo siendo soltero(a), este estado civil cambió antes de su aplicación (adquisición o
construcción de la vivienda) y el o la cónyuge es propietario(a) o asignatario(a) de una vivienda, se
perderá el derecho a cobrar el subsidio.
• Si el certificado identifica el número y fecha de un permiso de edificación, el subsidio se puede...