PEDU 2008
Páginas: 13 (3183 palabras)
Publicado: 12 de octubre de 2015
PLANEACION ESTATAL DEL DESARROLLO URBANO
EVOLUCION DE LOS USOS DEL SUELO EN EL ESTADO
PEDU 2008
A).- Principales planteamientos conceptuales
El Plan Estatal de Desarrollo Urbano (19 de Mayo de 2008. Lic. Enrique Peña Nieto), es una Modificación al de 2003, y considera que debido a la dinámica de nuestra realidad y la problemática que presenta, se requiere que las estrategias deordenamiento territorial respondan al entorno y a sus tendencias; siendo el desarrollo urbano la expresión física del desarrollo socioeconómico, es necesario asegurar las condiciones necesarias para el establecimiento territorial del capital productivo, por lo que el PEDU es el instrumento que orienta la localización física de la inversión en infraestructura, vivienda, equipamiento, industria y comercio,entre otros.
Para ello es necesario considerar los siguientes aspectos: Resultados del Conteo de Población y Vivienda 2005; con información de los sectores de la Administración pública estatal actualizar el Diagnóstico; Alinear objetivos, políticas y estrategias entre sí y con los que determina el Plan de Desarrollo del Estado de México 2005-2011. Así como la emisión de un nuevo Plan Nacionalde Desarrollo en el 2007.
Con la Modificación del PEDU, de una manera relevante, se pretende revisar las Estrategias de Ordenamiento Territorial. En materia de Usos del Suelo atendiendo a las siguientes consideraciones: Revisar y estimar los requerimientos de vivienda para el mediano y largo plazo y hacer los ajustes pertinentes que permitan coadyuvar al ordenamiento urbano, privilegiando laredensificación de áreas urbanas. Promover la redensificación de las áreas urbanas en zonas que cuenten con el potencial de dotación de servicios (incremento de alturas y aprovechamiento de los predios), fomentando de esta forma el crecimiento vertical, y disminuyendo el horizontal, que provoca un alto consumo de superficie, principalmente agrícola. Considerar las zonas de preservación ambiental querequieren integrarse al Plan para lograr un equilibrio entre lo urbano y el medio natural.
El análisis FODA referido a una Síntesis del Diagnóstico en el año 2008 refiere lo siguiente en aspectos urbanos que se relacionan con el Suelo; como Fortaleza: se cuenta con PMDU para 118 municipios, que contienen normatividad y zonificaciones para sustentar la regulación del desarrollo urbano; comoDebilidad: complejidad en los trámites y procedimientos para obtener autorizaciones que dificulta y encarece los proyectos habitacionales y urbanos. Como Oportunidad: Áreas con alta potencialidad para desarrollar actividades agrícolas, pecuarias y forestales; y que es posible identificar zonas aptas para el crecimiento urbano. Como Amenazas: Resistencias de poblaciones en zonas de riesgos; y si nose controla la expansión urbana sobre áreas de valor ecológico se causará mayor deterioro.
Por consiguiente, en la Evaluación al Plan vigente (2003), esta Modificación 2008 considera que ¨en lo general el PEDU 2003 ha permitido mejorar el ordenamiento territorial de la entidad, sin embargo considera conveniente su actualización¨; ¨así como la construcción de importantes obras de infraestrutura,fundamentalmente carreteras; y la necesidad de incorporar la aplicación de políticas urbanas de impulso, para detonar el desarrollo de ciudades y regiones seleccionadas¨.
(Aunque el PEDU 2008 -ni ninguno- antes de plantear su estrategia no ofrecen datos cuantitativos sobre la magnitud o existencia de las grandes áreas (diagnóstico), ni sobre la variación cuantitativa que se tendrá al aplicarsu estrategia , éste recurso natural es necesariamente estudiado previamente para definir las estrategias tanto de Ordenamiento territorial, Intraurbanas, y Sectoriales que contempla el PEDU 2008; ya que menciona: ¨fue necesario identificar primero las zonas No Urbanizables de la entidad definidas como aquellas en las que se aplicarán acciones tales como: impedirse estrictamente acciones de...
PLANEACION ESTATAL DEL DESARROLLO URBANO
EVOLUCION DE LOS USOS DEL SUELO EN EL ESTADO
PEDU 2008
A).- Principales planteamientos conceptuales
El Plan Estatal de Desarrollo Urbano (19 de Mayo de 2008. Lic. Enrique Peña Nieto), es una Modificación al de 2003, y considera que debido a la dinámica de nuestra realidad y la problemática que presenta, se requiere que las estrategias deordenamiento territorial respondan al entorno y a sus tendencias; siendo el desarrollo urbano la expresión física del desarrollo socioeconómico, es necesario asegurar las condiciones necesarias para el establecimiento territorial del capital productivo, por lo que el PEDU es el instrumento que orienta la localización física de la inversión en infraestructura, vivienda, equipamiento, industria y comercio,entre otros.
Para ello es necesario considerar los siguientes aspectos: Resultados del Conteo de Población y Vivienda 2005; con información de los sectores de la Administración pública estatal actualizar el Diagnóstico; Alinear objetivos, políticas y estrategias entre sí y con los que determina el Plan de Desarrollo del Estado de México 2005-2011. Así como la emisión de un nuevo Plan Nacionalde Desarrollo en el 2007.
Con la Modificación del PEDU, de una manera relevante, se pretende revisar las Estrategias de Ordenamiento Territorial. En materia de Usos del Suelo atendiendo a las siguientes consideraciones: Revisar y estimar los requerimientos de vivienda para el mediano y largo plazo y hacer los ajustes pertinentes que permitan coadyuvar al ordenamiento urbano, privilegiando laredensificación de áreas urbanas. Promover la redensificación de las áreas urbanas en zonas que cuenten con el potencial de dotación de servicios (incremento de alturas y aprovechamiento de los predios), fomentando de esta forma el crecimiento vertical, y disminuyendo el horizontal, que provoca un alto consumo de superficie, principalmente agrícola. Considerar las zonas de preservación ambiental querequieren integrarse al Plan para lograr un equilibrio entre lo urbano y el medio natural.
El análisis FODA referido a una Síntesis del Diagnóstico en el año 2008 refiere lo siguiente en aspectos urbanos que se relacionan con el Suelo; como Fortaleza: se cuenta con PMDU para 118 municipios, que contienen normatividad y zonificaciones para sustentar la regulación del desarrollo urbano; comoDebilidad: complejidad en los trámites y procedimientos para obtener autorizaciones que dificulta y encarece los proyectos habitacionales y urbanos. Como Oportunidad: Áreas con alta potencialidad para desarrollar actividades agrícolas, pecuarias y forestales; y que es posible identificar zonas aptas para el crecimiento urbano. Como Amenazas: Resistencias de poblaciones en zonas de riesgos; y si nose controla la expansión urbana sobre áreas de valor ecológico se causará mayor deterioro.
Por consiguiente, en la Evaluación al Plan vigente (2003), esta Modificación 2008 considera que ¨en lo general el PEDU 2003 ha permitido mejorar el ordenamiento territorial de la entidad, sin embargo considera conveniente su actualización¨; ¨así como la construcción de importantes obras de infraestrutura,fundamentalmente carreteras; y la necesidad de incorporar la aplicación de políticas urbanas de impulso, para detonar el desarrollo de ciudades y regiones seleccionadas¨.
(Aunque el PEDU 2008 -ni ninguno- antes de plantear su estrategia no ofrecen datos cuantitativos sobre la magnitud o existencia de las grandes áreas (diagnóstico), ni sobre la variación cuantitativa que se tendrá al aplicarsu estrategia , éste recurso natural es necesariamente estudiado previamente para definir las estrategias tanto de Ordenamiento territorial, Intraurbanas, y Sectoriales que contempla el PEDU 2008; ya que menciona: ¨fue necesario identificar primero las zonas No Urbanizables de la entidad definidas como aquellas en las que se aplicarán acciones tales como: impedirse estrictamente acciones de...
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