Peirto

PEREZ DELGADO MARGARITA.
VS.
AVELEYRA PEÑA MARIA DEL CARMEN.
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO.
EXPEDIENTE: 615/2006.
SECRETARIA: “A”

C. JUEZ QUINTO DE LO CIVIL.

MARGARITAPEREZ DELGADO, promoviendo por mi propio derecho en los autos del juicio citado el rubro, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que según consta en actuaciones judiciales,mediante escrito de fecha 10 de diciembre del año próximo pasado, con fundamento en la fracción III del articulo 486 del Código de Procedimientos Civiles, presenté avalúo correspondiente al inmueblehipotecado a efecto de proceder al remate del mismo.

De acuerdo al contenido del precepto legal citado y al principio jurídico que establece que el primero en tiempo es primero en derecho, el avalúopresentado por el perito de mi parte debe tenerse como base para el remate de la finca hipotecada, ya que la parte demandada se abstuvo de presentar el avalúo de su parte dentro de los días posteriores aque la sentencia definitiva era ejecutable, por lo que debe tenerse conforme con el avalúo presentado por la parte actora.

Resulta conveniente manifestar que estamos ante la tramitación de unjuicio especial y el procedimiento es de orden publico e interés social y no puede ser alterado o modificado por alguna de las partes.

Consecuentemente si el artículo 486 Fracción I, establece quelas parte pueden presentar el avalúo de la finca hipotecada, dentro de los primeros diez días en que la sentencia definitiva es ejecutable, y después de ese plazo, se tendrá como base de remate elavalúo que primero se presente en términos de la fracción III del mismo artículo, y la parte actora es la que en primer término exhibió el avalúo de la finca hipotecada, por lo que dicho avalúo debeprevalecer como base para el remate de la finca hipotecada, además de que el avalúo exhibido por la parte demandada viene a juicio sin que se haya dictado providencia legal en ese sentido, por lo que su...