penal




Entre, BEATRIZ ADRIANA CARRASQUEL FAJARDO, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, domiciliada en Maracay, de estado civil soltera y portadora de la cedula de identidad Número V-15.992.869, denominada en lo sucesivo “LA PROMITENTE COMPRADORA”, por una parte y por la otra MARIA MARIELA PINEDA GONZALEZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, domiciliada en Maracay, de estado civildivorciada y portadora de la cédula de identidad número V-13.586.302 denominada en lo sucesivo “LA PROMITENTE VENDEDORA” se ha convenido en celebrar un contrato de Opción de Compraventa, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: LA PROMITENTE VENDEDORA se compromete a vender y LA PROMITENTE COMPRADORA a comprar un inmueble constituido por un apartamento con un área aproximada de cincuentay dos metros cuadrados con veintinueve centímetros cuadrados (52,29 mts2) destinado para vivienda, distinguido con el número (No 1-B), situado en el piso 1, del Edificio “RESIDENCIAS SAN ONOFRE”, ubicado en la Calle San Onofre No. 28, Sector Barrio Cooperativa II Parroquia Las Delicias, Municipio Girardot, Estado Aragua. El apartamento consta de: Dos (2) dormitorios, un (1) baño, sala- comedor ycocina lavandero. Asi mismo le corresponde en uso exclusivo un (1) puesto de estacionamiento ubicado en el nivel Planta Baja identificado con el número 4. Le corresponde también en propiedad una parte alícuota indivisa sobre los bienes comunes los cuales están constituidos por el terreno, el local para estacionamiento y en general por todos los elementos del Edificio, necesarios para asegurar laexistencia del mismo y permitir a todos y cada uno de los Co-propietarios el ejercicio de su derecho singular y exclusivo de propiedad sobre el apartamento comprado; y se encuentra alinderado así: Norte: Con fachada Norte del Edificio; Sur: Espacio vacío; Este: Espacio vacío y apartamento 1-A; Oeste: Fachada Oeste del Edificio. NUMERO DE CATASTRO: 01-05-03-02-0-017-033 SEGUNDA: El inmuebleobjeto de la presente promesa de compraventa pertenece a LA PROMITENTE VENDEDORA, según consta de documento protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Girardot, estado Aragua, en fecha veintitrés (23) de noviembre de (2.006), bajo el Número 37, Folio 274 al 279 Protocolo Primero, Tomo 20, Cuarto Trimestre del 2006. TERCERA: LA PROMITENTE VENDEDORA declaray así lo reconocen LA PROMITENTE COMPRADORA, que LA PROMITENTE VENDEDORA esta haciendo las gestiones necesarias para obtener las solvencias del inmueble, en consecuencia, las partes se comprometen a celebrar la compraventa del inmueble, por documento protocolizado dentro de los Ciento Veinte (120) días siguientes con una prorroga de Treinta (30) días a la firma de este contrato. Dentro delplazo aquí previsto LA PROMITENTE VENDEDORA deberá entregar a LA PROMITENTE COMPRADORA todas las solvencias necesarias para la correspondiente protocolización del documento definitivo de compraventa. LA PROMITENTE COMPRADORA, por su parte, una vez recibidas las solvencias se comprometen a gestionar la protocolización del correspondiente documento de compraventa dentro de los diez (10) días hábilessiguientes a la referida fecha de entrega de las solvencias. CUARTA: El precio mediante el cual LA PROMITENTE COMPRADORA se comprometen a adquirir y LA PROMITENTE VENDEDORA se compromete a vender el inmueble es por la cantidad de QUINIENTOS NOVENTA MIL BOLIVARES (Bs.590.000,00), que LA PROMITENTE COMPRADORA pagarán en dinero en efectivo a completa y entera satisfacción de LA PROMITENTE VENDEDORAen el acto de protocolización del documento definitivo de compraventa. QUINTA: El inmueble se entregará libre de gravámenes o servidumbres y solvente con todos los servicios de que haya hecho uso así como solvente con los impuestos nacionales, estadales o municipales. SEXTA: LA PROMITENTE VENDEDORA declara que recibe en este acto de manos de LOS PROMITENTES COMPRADORES, la cantidad de CIENTO...