Penal1

LECCION 6.ª.- Eficacia defensiva de la inscripción
La presunción de exactitud.- Planteamiento y evolución del Registro español.-
Formulación, caracteres y ámbito de la presunción.-La presunción en el proceso y en el
tráfico.- Vigencia y extinción de la presunción; valor pretérito del asiento.- La carga de
impugnar el asiento.- La tercería registral.
Laspresunciones posesorias.- Significado de los artículos 35 y 38 de la Ley
hipotecaria.- Naturaleza, ámbito y vigencia de la presunción.- Efectos procesales de la
presunción.
Aspectosciviles de la acción real registral; concepto y naturaleza material.-
Derechos protegidos; legitimación activa y pasiva.- Defensas materiales frente a la
acción ex artículo 41 de la Leyhipotecaria.- Defensas formales.

LECCION 7.ª.- Eficacia ofensiva de la inscripción
La protección al adquirente o "tercero": planteamiento.- Sistemas y evolución del
sistemaespañol.- Sistema vigente: los artículos 40, último párrafo, 34, 37 y 31 de la Ley
hipotecaria.- Supervivencia del sistema de inoponibilidad; valor actual del artículo 32.-
Los actos nulos;el artículo 33.
Condiciones de la protección registral.- El "tercero" hipotecario.- Validez y
legitimación registral del acto de adquisición.- La buena fe: sujeto y objeto de lamisma.-
Momento en que debe existir.- La presunción de buena fe y la prueba en contrario.- La
propia inscripción y la adquisición onerosa.- Los requisitos de buena fe y onerosidad y
elartículo 32 de la Ley hipotecaria.
Ámbito de la protección del Registro.- En cuanto a la forma protectora.-
Derechos y circunstancias personales.- Las circunstancias de hecho; loslímites de la
finca.- Derechos reales patentes y limitaciones legales; la legislación urbanística y el
Registro.- Aplazamiento de la eficacia ofensiva.- La doble inmatriculación.