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Páginas: 6 (1453 palabras)
Publicado: 6 de noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE LOCAL
En Castellón de la Plana, a 01 de Noviembre de 2013
REUNIDOS
De una parte, DOÑA ………………….., mayor de edad, con domicilio en Castellón, calle ………………….. con D.N.I. nº ………………
De otra parte, DON ……………………………… Y DOÑA ……………………… mayores de edad, de nacionalidad Española y con domicilio en Castellón, C/………………………………. y Calle …………………….., provistos de D.N.I.nº …………………. y ………………….E, respectivamente. En representación de las personas relacionadas en el anexo I
Al mismo tiempo se reúnen DON …………………………..……, domiciliado en Calle ……………………. de Castellón, provisto de D.N.I.: …………………….. Y DOÑA ………………………., domiciliada en Calle ………………… de Castellón con D.N.I.: …………………….. en representación de los avalistas relacionados en el anexo II
INTERVIENEN:
Laprimera en calidad de propietaria del local objeto de arrendamiento mediante el presente contrato, en adelante ARRENDADORA.
Los segundos comparecen en nombre y representación de las personas relacionadas en el anexo I., en calidad de interesados en arrendar el local, en adelante los ARRENDATARIOS.
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad bastante para contratar y obligarse, yespecialmente, para celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL, de acuerdo con los siguientes
ANTECEDENTES:
I.- Doña ………………….., es propietaria en pleno dominio, del local sito en Castellón, calle Conde Noroña,20, según escritura, otorgada ante notario, con Referencia catastral …………………………..
II.-. Don …………………….. Y Doña …………………… y las demás personas relacionadas en el anexoI, están interesados en arrendar el antes descrito local y, visto y comprobado el perfecto estado en que se encuentra con todas sus instalaciones, solicita que les sea arrendado, a lo que se accede con arreglo a las siguientes.
ESTIPULACIONES:
PRIMERA.- La arrendadora cede en arrendamiento a los arrendatarios y estos lo aceptan y reciben, el local descrito en el Antecedente I anterior,con los suministros de luz y agua contratados a nombre de la propietaria y con los muebles y enseres relacionados en el Inventario.
SEGUNDA.- El destino del local arrendado será el de reunión para los arrendatarios que no podrá variarse sin conocimiento y consentimiento por escrito de la arrendadora.
TERCERA.- Se pacta, expresamente, la duración del presente contrato de arrendamiento dellocal en 6 meses, siendo de obligado cumplimiento, una vez transcurrido este tiempo la duración sin perjuicio de que se prorrogue año a año en aplicación de la tácita reconducción, conforme establece el art. 1566 del Código Civil, si cualquiera de las partes contratantes no notifica a la otra, con un mes de antelación a la expiración del tiempo convenido, la intención de no prorrogar el contrato.
Eltiempo de duración del presente contrato será obligatorio para la propiedad y obligatorio para los inquilinos.
CUARTA.- Se pacta una renta mensual de 350 EUROS, pagaderas todas ellas por anticipado, en los cinco primeros días de cada mes, e ingresadas en la cuenta bancaria nº ………………………….. del Banco de Sabadell. Entregando en el presente acto la mensualidad correspondiente al mes de Noviembrede 2013.
QUINTA.- La renta pactada se adaptará cada año según las variaciones, en más o en menos, que sufra el Índice de Precios al Consumo para el Conjunto Nacional, según los datos que publique el Instituto Nacional de Estadística, o quien haga sus veces y referido al año anterior al mes en que se produzca la revisión.
La renta así revisada tendrá el carácter de renta pactada y lasvariaciones habidas se aplicarán siempre sobre la última renta pagada.
La primera revisión anual de la renta se producirá con efectos del día uno de mayo de 2014.
SEXTA.- Los arrendatarios no podrán ceder o subarrendar o traspasar, total o parcialmente, el local arrendado. Asimismo, hace expresa renuncia al derecho de adquisición preferente que se establece en el artículo 31 de la Ley 29/94, de...
DE LOCAL
En Castellón de la Plana, a 01 de Noviembre de 2013
REUNIDOS
De una parte, DOÑA ………………….., mayor de edad, con domicilio en Castellón, calle ………………….. con D.N.I. nº ………………
De otra parte, DON ……………………………… Y DOÑA ……………………… mayores de edad, de nacionalidad Española y con domicilio en Castellón, C/………………………………. y Calle …………………….., provistos de D.N.I.nº …………………. y ………………….E, respectivamente. En representación de las personas relacionadas en el anexo I
Al mismo tiempo se reúnen DON …………………………..……, domiciliado en Calle ……………………. de Castellón, provisto de D.N.I.: …………………….. Y DOÑA ………………………., domiciliada en Calle ………………… de Castellón con D.N.I.: …………………….. en representación de los avalistas relacionados en el anexo II
INTERVIENEN:
Laprimera en calidad de propietaria del local objeto de arrendamiento mediante el presente contrato, en adelante ARRENDADORA.
Los segundos comparecen en nombre y representación de las personas relacionadas en el anexo I., en calidad de interesados en arrendar el local, en adelante los ARRENDATARIOS.
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad bastante para contratar y obligarse, yespecialmente, para celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL, de acuerdo con los siguientes
ANTECEDENTES:
I.- Doña ………………….., es propietaria en pleno dominio, del local sito en Castellón, calle Conde Noroña,20, según escritura, otorgada ante notario, con Referencia catastral …………………………..
II.-. Don …………………….. Y Doña …………………… y las demás personas relacionadas en el anexoI, están interesados en arrendar el antes descrito local y, visto y comprobado el perfecto estado en que se encuentra con todas sus instalaciones, solicita que les sea arrendado, a lo que se accede con arreglo a las siguientes.
ESTIPULACIONES:
PRIMERA.- La arrendadora cede en arrendamiento a los arrendatarios y estos lo aceptan y reciben, el local descrito en el Antecedente I anterior,con los suministros de luz y agua contratados a nombre de la propietaria y con los muebles y enseres relacionados en el Inventario.
SEGUNDA.- El destino del local arrendado será el de reunión para los arrendatarios que no podrá variarse sin conocimiento y consentimiento por escrito de la arrendadora.
TERCERA.- Se pacta, expresamente, la duración del presente contrato de arrendamiento dellocal en 6 meses, siendo de obligado cumplimiento, una vez transcurrido este tiempo la duración sin perjuicio de que se prorrogue año a año en aplicación de la tácita reconducción, conforme establece el art. 1566 del Código Civil, si cualquiera de las partes contratantes no notifica a la otra, con un mes de antelación a la expiración del tiempo convenido, la intención de no prorrogar el contrato.
Eltiempo de duración del presente contrato será obligatorio para la propiedad y obligatorio para los inquilinos.
CUARTA.- Se pacta una renta mensual de 350 EUROS, pagaderas todas ellas por anticipado, en los cinco primeros días de cada mes, e ingresadas en la cuenta bancaria nº ………………………….. del Banco de Sabadell. Entregando en el presente acto la mensualidad correspondiente al mes de Noviembrede 2013.
QUINTA.- La renta pactada se adaptará cada año según las variaciones, en más o en menos, que sufra el Índice de Precios al Consumo para el Conjunto Nacional, según los datos que publique el Instituto Nacional de Estadística, o quien haga sus veces y referido al año anterior al mes en que se produzca la revisión.
La renta así revisada tendrá el carácter de renta pactada y lasvariaciones habidas se aplicarán siempre sobre la última renta pagada.
La primera revisión anual de la renta se producirá con efectos del día uno de mayo de 2014.
SEXTA.- Los arrendatarios no podrán ceder o subarrendar o traspasar, total o parcialmente, el local arrendado. Asimismo, hace expresa renuncia al derecho de adquisición preferente que se establece en el artículo 31 de la Ley 29/94, de...
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