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DEMANDA DE CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO CON SOLICITUD DE
EMBARGO

__________________________________
VS
__________________________________
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO

C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
PRESENTE

__________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio
para oír yrecibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en
_________________, de esta ciudad, autorizando para tales efectos la C. Lic.
___________________, indistinta o conjuntamente, ante usted con el debido
respeto comparezco y expongo:
Demando al señor _________________,
________________, de esta ciudad, las siguientes:

con domicilio ubicado en

PRESTACIONES
a.

Larescisión del contrato de arrendamiento de fecha
_______________, que tenemos celebrado para el local
comercial o accesoria que se encuentra ubicada en
_________________, de esta ciudad.

b.

Como consecuencia de la rescisión del contrato, la desocupación
del inmueble objeto del arrendamiento y la entrega de ésta a mí,
el arrendador.

c.

El pago de la cantidad de $___________(____________), por
los meses de _______________, del presente año, a razón de
$__________ (______________), mensuales, pactado como
pensiones rentísticas.

d.

El pago de la cantidad de $___________ (____________), por
los meses de _______________, del presente año, por concepto
del ______% más sobre la renta convenida durante los ______

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primero meses, por no entregarme el local arrendado al
vencimiento del contrato.
e.

El pago de la cantidad de $___________ (____________), por
los meses de _______________, del presente año, a razón de
$__________ (______________), mensuales, ya que se estipuló
en el contrato que si no me entregaba el local arrendado, las
pensiones rentísticas aumentaríana la cantidad descrita en este
inciso, también solicito que me pague las rentas que se sigan
venciendo hasta la total solución del presente juicio.

f.

El pago de la cantidad de $__________ (_____________), por
concepto de pena convencional por incumplimiento en el
contrato base de la acción.

g.

El pago de los gastos y costas del juicio.

Mi demanda se fundamenta en los siguienteshechos y consideraciones de
derecho:
HECHOS
1. Con fecha ___________, celebré contrato de arrendamiento con el señor
__________, respecto del local comercial o accesoria ubicada en
__________, de esta ciudad.
2. Fijamos el término del arrendamiento por _________ forzoso para ambas
partes y el precio de la renta en la cantidad de $_________
(_____________), mensuales.
3. En la cláusula________ del contrato de arrendamiento se pactó que, por
no entregar al vencimiento del contrato del local o accesoria arrendada, el
arrendatario pagaría _______% más durante los ______ primeros meses
sobre la renta convenida.
4. En la cláusula ________ del contrato de arrendamiento se pactó que si al
término del plazo adicional que se menciona en el punto anterior continuaba
el arrendatarioocupando el local arrendado, cubriría cada mes sucesivo por
concepto de renta la suma de $__________ (___________), que sería
incrementada en ciento por ciento por cada uno de los años que siguiera
ocupando dicho local, hasta que lo desocupara y me lo entregara con todas
las pertenencias que al local le correspondan.
5. En la cláusula ________ del contrato de arrendamiento, que exhibo, sepactó que el arrendatario pagaría _____% sobre cada mensualidad de los

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meses en que no pagará el día estipulado, por concepto de gastos,
cobranzas y demás trastornos derivados del atraso.
6. También se pactó que pagaría la cantidad de $_________ (__________)
como pena convencional por incumplimiento del...