Perdices De Granja

ANEJO 11. ESTUDIO ECONÓMICO Y EVALUACIÓN DE LA INVERSIÓN.

A EJO 11.- ESTUDIO ECO ÓMICO Y EVALUACIÓ DE LA I VERSIÓ

1.- PLAN DE PUESTA EN MARCHA.
La obra civil se ejecutará durante el año 0 en el que no se obtendrán ingresos por producción. Se llevará a cabo durante la primavera - verano, estimando la duración de las obras en 5 meses, de tal forma que las instalaciones estén listas paraalbergar a los reproductores en el mes de octubre. Tras la terminación de la obra civil se procederá a la compra e instalación de los elementos ganaderos. En octubre se realizará la compra y adquisición de los reproductores, perdices de 6 meses de edad que se alojarán en los parques invernales, separados por sexos y edades permaneciendo allí hasta finales de Enero, principios de Febrero del año 1. Eneste momento serán trasladados a las jaulas de puesta, iniciándose el ciclo reproductivo.

2.- EVALUACIÓN DE LA INVERSIÓN
El terreno donde se va a implantar la explotación es propio, por lo que no supone gasto alguno. Conforme a los índices actuales de valoración de secano en Castilla-La Mancha, se establece un valor de 0,60 €/m2.

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a) Obra civil .......................................... 308.779,17 € b) Elementos ganaderos ......................... 63.455,48 € c) Adquisición de ganado ...................... 16.931,20 € d) Permisos de obra (3% del presupuesto de ejecución material) 308.779,17 x 3% ..............................9.263,375 € e) Honorarios del proyectista (4% del presupuesto de ejecución material + 1,5% de elementos ganaderos) 308.779,17 x 4% = 12.351,17 € 63.455,48 x 1,5% = 951,832 € TOTAL ............................................. 13.302,99 € Por todo, concluimos que el coste total de puesta en marcha de la explotación, será:

Tabla 11.1.- Coste total del proyecto en €. Presupuesto de ejecución materialGastos Generales (13%) Beneficio Industrial (6%) SUMA IVA (16%) Elementos ganaderos Adquisición de ganado Presupuesto de ejecución por contrata Permiso de obras Honorarios del proyectista TOTAL 308.779.17 40.141,29 18.526,75 367.447,21 58.791,55 63.455,48 16.931,20 506.625,44 9.263,375 13.302,99 529.191,805

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3.- DURACIÓN DE LA INVERSIÓN.
El plazo de duración de la inversión se estima en 30 años.

4.- FINANCIACIÓN DE LA INVERSIÓN.
Se opta por una financiación mixta, con fondos propios y con un crédito agrícola subvencionado, concertado con una entidad de crédito de caracter nacional. El préstamo está destinado a sufragar el 25%de la inversión, a un interés del 6,10% (T.A.E 6,59%), con 60 meses de duración (5 años) y liquidación semestral. Tabla 11.2.- Financiación de la inversión (€) FI A CIACIÓ DE LA I VERSIÓ TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA CIVIL ELEMENTOS GANADEROS 308.779,17 389.165.85 291.865,85 80.368,68 97.300
FONDOS PROPIOS PRÉSTAMO

OBJETO DE FI A CIACIÓ

PRÉSTAMO CO VE IO CO S.G AGRICULTURA Y ALIMETACIÓ . Crédito subvencionado Importe del Crédito: Interés del Crédito: Duración del crédito: Tipo de Crédito: Fecha de formalización: Fecha del Primer Pago: Periodicidad de Pago: T.A.E: Comisión de apertura: 97.300 € 6,10 % 60 meses Distintas periodicidades de liquidación y amortización 20/09/2003 20/03/2004 Amortización Anual. Liquidación Semestral 6,59% 1%

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TABLA DE AMORTIZACIÓ
CUOTA

FECHA

CAPITAL PE DIE TE

CUOTA

CAPITAL AMORTIZADO

* En el campo de interés de la cuota 0 se incluye la comision de apertura

5.- RENOVACIÓN DE LA INVERSIÓN.
Aunque la vida útil del proyecto se estima en 30 años (al considerar las naves...