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CONTRATO Y ANTICRETICO

Definición: Es la conoce como la sesión de un bien inmueble a cambio del interés del dinero, tiene una duración de un año de manera obligatoria, pasado este tiempo sepodría extender por uno a tres años de manera voluntaria y por acuerdo de las partes. pasado el periodo el contrato termina y el dueño del local devuelve el dinero.

Como realizar un contrato para unanticrético:

 1. Que la persona que está dando el inmueble en anticrético sea el legítimo propietario del mismo o que tenga poder amplio y suficiente para realizar dicho acto.
2. Se debe acordar demutuo acuerdo el valor monetario a entregarse por concepto del anticrético.
3. Se debe establecer el tiempo de vigencia del contrato de anticrético.
4. Se debe inscribir en derechos reales elcontrato de anticrético
Es necesario dejar en claro que cada contrato ya sea de compra-venta, alquiler o anticresis de inmuebles, tienen sus propias características que giran en relación al negocio o a lasituación del mismo, porque todo lo anteriormente mencionado, son simplemente algunas recomendaciones generalizadas que pueden ser tomadas en cuenta al momento de efectivizar cada contrato.Contrato: es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos, o más, personas.
ANTICRETICO: consiste en la entrega de un monto de dinero al propietario de un inmueble parahavitar en el mismo pasado el timpo el anticresista desocupa el inmueble previa recuperacion del dinero, este dinero se comvierte en un pequeño patrimonio o ahorro para las familias que recuren a esamodalidad de vida.

DEFINICION DE LA CUENTA

EL anticrético es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligación deimputarlos a los intereses, si se le deben, y luego al capital de la acreencia” pudiendo estipularse también “que los frutos se compensen con los intereses, en todo o en parte.

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