perito contador

SUMARIO 01167-2010-00270 OFICIAL PRIMERO
SEÑOR JUEZ DECIMO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
LUIS MIGUEL ESTRADA ANDRINO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, empresario, de este domicilio, en forma respetuosa comparezco y:
EXPONGO
I
Del auxilio profesional y lugar para recibir notificaciones
Actúo bajo la dirección yprocuración profesional del Abogado MARIO ADOLFO BÚCARO FLORES y señalo la oficina profesional del mismo ubicada en la QUINCE AVENIDA DIECIOCHO GUION VEINTIOCHO DE LA ZONA TRECE, CIUDAD DE GUATEMALA, como lugar para recibir notificaciones dentro del presente asunto.
II
Razón de mi gestión
EN NOMBRE PROPIO, comparezco a interponer en tiempo, las EXCEPCIONES PREVIAS de LITISPENDENCIA y PRESCRIPCIÓN encontra de esta demanda sumaria instaurada por la entidad GALERÍAS REFORMA, SOCIEDAD ANÓNIMA, con base a los siguientes:
HECHOS
SEÑOR JUEZ, es el caso que, la entidad GALERÍAS REFORMA, SOCIEDAD ANÓNIMA instauró la presente demanda sumaria de desocupación, cobro de rentas atrasadas y servicios no pagados en contra del presentado LUIS MIGUEL ESTRADA ANDRINO, como arrendatario y de la señora MYRIAMDEL CARMEN ANDRINO NUFIO como fiadora del presentado, SIN EMBARGO, la misma carece de presupuestos procesales, deviniendo procedentes las excepciones previas que más adelante relacionaré e individualizaré con fundamento tanto jurídico como fáctico.
-a-
De la EXCEPCIÓN PREVIA de LITISPENDENCIA
SEÑOR JUEZ, la doctrina establece que la excepción previa de litispendencia, se sustenta en laexistencia de litigio pendiente en el que se tramite el mismo negocio, ES DECIR, que exista un litigio pendiente en donde haya identidad de partes, causa y objeto.
En el presente asunto, tengo conocimiento de manera extrajudicial que la entidad GALERÍAS REFORMA, SOCIEDAD ANÓNIMA previamente instauró una demanda sumaria de desocupación, cobro de rentas atrasadas y servicios no pagados en contra delpresentado LUIS MIGUEL ESTRADA ANDRINO, como arrendatario y de la señora MYRIAM DEL CARMEN ANDRINO NUFIO como fiadora del presentado ante el JUZGADO SÉPTIMO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, la cual se identifica con el número cero un mil ciento tres – dos mil diez - cero dos mil setecientos veintidós a cargo del oficial cuarto (01103-2010-02722 Of. 4º), tal como sedemuestra con los documentos que acompaño a esta demanda y en su caso, con el informe que se deberá pedir a dicho Órgano Jurisdiccional en su oportunidad procesal, por consiguiente, claramente se puede establecer que existe LITISPENDENCIA, tal como lo preceptúa el artículo 540 del Código Procesal Civil y Mercantil.
POR LO ANTERIOR, deviene procedente la presente EXCEPCIÓN PREVIA de LITISPENDENCIA, todavez que, con anterioridad existe un juicio sumario planteado entre las mismas partes, causa y por el mismo objeto ante el Juzgado Séptimo de Paz del Ramo Civil del municipio y departamento de Guatemala y así deberá declararse en su oportunidad procesal.
-b-
De la EXCEPCIÓN PREVIA de PRESCRIPCIÓN
SEÑOR JUEZ, la doctrina establece que la excepción de prescripción, se invocapor el transcurso del tiempo fijado en la ley para reclamar un derecho o para ejercitar la acción correspondiente, lo que hace perder la eficacia procesal de los derechos pretendidos.
En el presente asunto, de la simple lectura del memorial de demanda de fecha dos de noviembre de dos mil diez, se desprende que la entidad GALERÍAS REFORMA, SOCIEDAD ANÓNIMAinstauró la presente demanda sumaria de desocupación, cobro de rentas atrasadas y servicios no pagados en contra del presentado LUIS MIGUEL ESTRADA ANDRINO, como arrendatario y de la señora MYRIAM DEL CARMEN ANDRINO NUFIO como fiadora del presentado, pretendiendo cobrar la suma de NOVENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS QUETZALES CON CUARENTA CENTAVOS (Q. 91,422.40), en concepto de rentas...