perito y contador publico

Cartera de Préstamo
Las carteras de crédito son fondos de préstamos que los bancos poseen y manejan.
Estos son activos, por los ingresos recurrentes que los pagos de préstamo. Una cartera de préstamos puede poner un negocio en peligro financiero, si muchos prestatarios no cumplen con el pago.

Una cartera de préstamos normalmente sostiene un tipo de préstamo como préstamoscomerciales, hipotecas o líneas de crédito de capital. Los gerentes de cartera obtienen préstamos para la cartera escriturando préstamos o comprándolos. Los bancos escrituran hipotecas y líneas de crédito de capital. Las hipotecas son vendidas a compañías de inversión que crean carteras de hipotecas compradas en distintos bancos. Sin embargo, los bancos guardan carteras de préstamos de casas y usan el ingresogenerado de estos préstamos para solventar nuevos préstamos.

Cuando los préstamos en la cartera son cancelados o refinanciados, el gerente de fondos usa el efectivo de allí para comprar nuevos préstamos. Las tasas de interés en los préstamos nuevos pueden exceder las tasas pagadas en los ya cancelados, en tal caso el ingreso producido por la cartera aumenta, pero puede pasar lo contrario y hacerque el ingreso decrezca. Algunas carteras de crédito financiarán la compra de préstamos mediante la venta de bonos que están vinculados a la cartera, y los tenedores de bonos reciben pagos de interés de los bonos que están vinculados a los pagos de intereses de los bonos subyacentes.
Cuando solicitas un préstamo, el prestamista determina tu solvencia revisando tu informe crediticio y ladocumentación de ingresos. No puedes conseguir un préstamo con un mal informe o un sueldo insuficiente. Los gerentes de cartera de créditos en su lugar y sólo compran los préstamos por escrito a los prestatarios que reúnen tales pautas. En los préstamos comerciales, los prestatarios usualmente deben recalificar para el préstamo cada año y si los ingresos se reducen, significa que una empresa ya no reúne losparámetros de crédito, entonces el prestamista o el controlador pueden reclamar el préstamo, lo que significa que el prestatario debe pagar su deuda. Sin embargo, los operadores de carteras de préstamos y los prestamistas no pueden demandar los préstamos personales.
Consideraciones
Una cartera de préstamo tiene un valor total que depende del tamaño de la cartera y la cantidad de ingreso creado.La cartera pierde valor cada vez que un prestatario no paga uno de los préstamos subyacentes. Si los prestatarios suficientes no pagan los préstamos, entonces el dueño de la cartera debe ajustar sus cuentas para mostrar que la cartera, como un recurso, ha perdido valor. Un prestamista puede declararse insolvente si sus responsabilidades y deudas exceden sus recursos. Esto puede suceder durante unarecesión severa, ya que las carteras se reducen debido a la ejecución y causa a los prestamistas y las firmas la bancarrota.



Análisis de la Cartera de Préstamos

Reales
Presupuestada

% de Cumplimiento
CARTERA DE PRESTAMO
13.082.092,1
14.169.231,9
92%
VIGENTES
12.941.521,4
13.985.212,3
93%
Moneda nacional
8.948.065,0
9.339.943,9
96%
Moneda extranjera
3.993.456,54.645.268,5
86%
ATRASADOS
89.720,6
132.071,4
68%
Moneda nacional
83.070,5
75.351,1
110%
Moneda extranjera
6.650,1
56.720,3
12%
VENCIDOS
50.850,00
51.948,1
98%
Moneda nacional
41.263,3
47.148,0
88%
Moneda extranjera
9.583,8
4.800,2
200%
El Banco La Libertad presenta al final del mes de Febrero de 2012 un porcentaje de cumplimiento de 92% con respecto a las cifras realesy presupuestadas, las cuales fueron de L. 13.082.092,1 y 14.169.231,9. Respectivamente






























Cartera vigente
Es una cuenta que pertenece a las operaciones  activas que un banco realiza, concediendo créditos en distintas modalidades de préstamos. La cuenta especifica que contabiliza todos los créditos otorgados con...