Permuta Civil y Mercantil

DE LA PERMUTA CIVIL
Permuta o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.
A la permuta se aplican las disposiciones relativas a la compraventa, considerándose cada permutante como vendedor de la cosa que da, y el justo precio de ella a la fecha del contrato se mirará como el precio que paga por lo que recibe en cambio.
Si la permutase refiere a bienes raíces, el contrato se realizará por escritura pública y se inscribirá en el correspondiente Registro. Si se refiere a muebles, la permuta se reputa perfecta por el mero consentimiento.
No pueden cambiarse las cosas que no pueden venderse. Ni son hábiles para el contrato de permuta las personas que no son hábiles para el contrato de venta.
Minuta para la escritura de permutade bienes raíces.-
Señor Notario: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de permuta de bienes raíces, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OTORGANTES: Otorgan esta escritura: VV1 y VV2, mayores de edad, domiciliados en este cantón, de estado civil ... , de profesión ... y con capacidad legal suficiente cual en derecho se requiere para esta clase deactos;

SEGUNDA: ANTECEDENT~S: a) VV1 es propietario del bien raíz consistente en ... ubicado en ... , cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: ... ( con una cabida de .. , metros cuadrados.- Lo adquirió por ' .. (compra, etc.) a NN, según escritura pública celebrada el día oo' ante el Notario de este .. Cantón e inscrita el día ... ; b) VV2 es, a su vez, propietario del bien raíz,compuesto de oo. ubicado en oo,, cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: ''', con una cabida de ... metros cuadrados.- Lo adquirió por ... (compra, etc.), según escritura pública celebrada el día ... ante el mismo Notario e inscrita el día ... ;

TERCERA : PERMUTA: Por medio de este instrumento, VV1 y VV2 libre y , espontáneamente convienen en permutar los bienes raíces de que cada uno espropietario a favor del otro, de tal modo que VV1 pasa a ser propietario
y dueño absoluto del inmueble descrito en el literal b); y VV2, a su vez, pasa a
ser propietario y dueño absoluto del inmueble descrito en el literal a) de la cláusula Segunda que antecede.. Sin reservarse para si los permutantes parte o derecho alguno sobre los inmuebles que permutan entre sí;

CUARTA: CONSENTIMIENTO:Comparecen también las señoras A y B,
por los derechos que tienen en la sociedad conyugal formada con sus respectivos maridos, para dar su consentimiento a la permuta que contiene esta escritura, toda vez que los bienes raíces descritos fueron adquiridos en vigencia de la sociedad conyugal;

QUINTA: GRA VAMENES: Los permutantes declaran expresamente que cada uno de los bienes rafees que son materiade esta permuta, están libres de gravámenes o limitaciones de dominio; pero que, sin embargo, se obligan al saneamiento de ley;

SEXTA: GASTOS: Los gastos que demande la celebración de la presente escritura son de cargo de los permutantes a prorrata;

SEPTIMA: INSCRIPCION: Los permutantes autorizan al Notario y a cada
uno de los contratantes, para obtener la inscripción de esta escritura.Agregue usted, señor Notario, las demás cláusulas de estilo para la validez de esta escritura.
Es justicia
f) El abogado

Esta minuta es elevada a escritura pública por el Notario y la primera copia se inscribe en el Registro de la Propiedad correspondiente, con lo cual queda perfeccionada la permuta de bienes raíces.

DE LA PERMUTA MERCANTIL
La permuta mercantil se rige por las mismas reglasque gobiernan la compraventa, en cuanto no se oponga a la naturaleza de este contrato.
Formulario de un contrato de permuta mercantil.-
Señor Notario: En el Registro de Escrituras Públicas sírvase incorporar una en la que conste la de permuta mercantil al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTER VINIENTES: Intervienen en la celebración de este contrato: PP1 y PP2, mayores de edad,...