Permuta

CONCEPTOS:
ARTÍCULO 2606.- código civil del estado libre y soberano de quintana roo.- la permuta es un contrato por el cual uno de los contratantes transmite al otro la propiedad de un bien, a cambio de otro cuyo dominio también se le transfiere.
JORGE ALFREDO DOMINGUEZ MARTINEZ, DERECHO CIVIL, CONTRATOS “EDITORIAL PORRUA”: es el contrato por el que las partes, que son los permutantes, setransmiten recíprocamente la respectiva propiedad de un bien; concepto este del que como puede observarse son dos las partes intervinientes, lo perteneciente de una de ellas lo transmite a la otra y esta a cambio hace lo propio en sentido opuesto.
BORDA GUILLERMO A. “MANUAL DE DERECHO CIVIL”. Permuta es el trueque de una cosa por otra; queda configurado desde que las partes se han prometidotransferirse recíprocamente la propiedad de dos cosas es la forma primitiva del intercambio entre los hombres; históricamente, es el antecedente de la compraventa que supone la existencia de moneda y por consiguiente un grado de organización social más avanzado.

CARACTERÍSTICAS:
BILATERAL: ya que ambas partes se obligas recíprocamente.
CONSENSUAL EN OPOSICION A REAL: ya que basta elconsentimiento de las partes para que se perfecciones la declaración de voluntad, sin requerirse la entrega de la cosa para éste. (Solo cuando se trata de cosas muebles)
CONSENSUAL EN OPOSICION A FORMAL: cuando recaen sobre bienes inmuebles.
PRINCIPAL: ya que puede subsistir por sí sólo y no depende de otro contrato.
ONEROSO: pues se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
CONMUTATIVO: las prestacionesque se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal manera que se pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste.
ALEATORIO: Debido a que las prestaciones son inciertas a la realización del contrato y solo se saben con el paso del tiempo
TRASLATIVO DE DOMINIO: uno de los contratantes transmite al otro la propiedad de un bien, a cambio deotro cuyo dominio también se le transfiere.
DE TRACTO SUCESIVO: en razón de que produce sus efectos a través del tiempo.
INSTANTÁNEO: ya que produce sus efectos en el momento de su celebración.

ELEMENTOS ESENCIALES:
CONSENTIMIENTO: consiste en la oferta de una parte y la aceptación de la otra.
CONSENTIMIENTO EXPRESO: será expreso por obligación cuando el contrato que se celebra sea basadoen bienes inmuebles
CONSENTIMIENTO TÁCITO: será tácito toda vez que el contrato que se celebre sea acerca de bienes muebles
se atiende que la permuta seguirá las reglas de la compraventa toda vez que no contravenga los artículos 2606 , 2607, 2608, 2609 del código civil del estado libre y soberano de quintana roo, y sus correlativos de las demás entidades de la república.
OBJETO: El objeto delos contratos son las obligaciones que el crea y que esas obligaciones a su vez tienen por objeto prestaciones (sea de dar cosas, de hace o de no hacer)
REQUISITOS DELOBJETO:

Posibilidad.
Posibilidad física.
Posibilidad jurídica.
Licitud: que no sea contrario a la ley,  moral y buenas costumbres.

Determinación. Debe estar determinado o determinable al momento del contrato.Patrimoniabilidad. La prestación debe consistir en la entrega de una cosa susceptible de apreciación pecuniaria. -controversias:

ELEMENTOS DE VALIDEZ:

VOLUNTAD: que los contratantes emitan una declaración de voluntad para celebrar el acto, esto es, que se pongan de acuerdo.

OBJETO MOTIVO Y FIN: Tiene por objeto crear, modificar, transmitir o extinguir obligaciones. El de adquirir un biencierto que sea físico y jurídicamente posibles que sea determinado determinable y licito

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

COMPRADOR:

Artículo 2576.- El comprador debe cumplir todo aquello a que lícitamente se hubiere obligado o la ley le mande, especialmente pagar el precio en el tiempo, lugar y forma convenidos, en la inteligencia de que si no se han fijado tiempo y lugar al respecto, el...