Personalidad del mexicano

ACUERDO DE ARRENDAMIENTO
El presente ACUERDO DE ARRENDAMIENTO (En lo sucesivo “El acuerdo”) entre en vigencia el día 28 de Febrero del 2011.
Entre Laura Torres Quevedo (en lo sucesivo “El Arrendador”) y que opera de acuerdo con las leyes del Estado de México, con domicilio ubicado en la calle de Nopaleras #25 en el fraccionamiento de Villas de la Hacienda, en Atizapán de Zaragoza, Estado deMéxico.
Y la Señora: _____________________________________________________ (en lo sucesivo “El Arrendatario”) persona física con dirección principal en __________________
____________________________________________________________

_____________ Y que operará de acuerdo con las leyes del Estado de México.

1.- Descripción de las instalaciones.
El arrendador alquila las instalaciones dellocal comercial con el giro de venta de comida casera y cocina económica, ubicada en la calle de Nopaleras #25 en el fraccionamiento de Villas de la Hacienda, en Atizapán de Zaragoza en el Estado de México y que a continuación se describe en más detalle:
LOCAL COMERCIAL CON UN AREA DE 15m2, CON MEDIDAS DE 3m POR 5m, CON INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS EN BUEN ESTADO, CON BARRA RECUBIERTA DE AZULEJOEN OPTIMO ESTADO, CON ENTREPAÑOS DE MADERA PARA UTENSILIOS Y DESPENSA, ESTUFON CON 4 QUEMADORES EN BUEN ESTADO Y CAMPANA, TANQUE DE GAS ESTACIONARIO, REFRIGERADOR DE MEDIO USO FUNCIONANDO, 3 SILLAS ALTAS Y 2 BANCOS, TARJA DOBLE, MEDIO BAÑO CON LAVABO Y SANITARIO DE PORCELANA COMPLETO EN BUENAS CONDICIONES, CON CORTINA EXTERIOR EN BUEN ESTADO Y EXTINGUIDOR QUE DEBE LLENAR EL ARRENDATARIO.
2.-Otorgamiento de arrendamiento:
El arrendador, considerando los alquileres que se deben pagar y los convenios y acuerdo que el arrendatario llevara a cabo y observara, por medio de la presente, arrienda al arrendatario y por medio de la presente este arrienda y acepta del arrendador la propiedad descrita anteriormente.
3.- Plazo de arrendamiento
a) El plazo de este arrendamiento será de 1 año
b)Fecha de inicio: 28 de Febrero del 2011
4.- Extensiones
Las partes involucradas pueden optar por extender este acuerdo según los términos y condiciones que se acuerden por escrito y con las firmas de las partes en el momento de dicha extensión.
5.- Determinación del alquiler
El arrendatario acepta pagar al arrendador y este acuerda aceptar durante el plazo que figura en este documento, en ellugar que indique el arrendador al arrendatario, mediante una notificación en el momento oportuno, las siguientes tasas y vencimientos del alquiler.
a) Alquiler mensual: El alquiler mensual para el plazo de arrendamiento será de $1500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) durante los dos primeros meses mas el correspondiente impuesto a las ventas y en lo subsecuente será de $1700.00 (UN MILSETECIENTOS PESOS 00/100 MN) mas el correspondiente impuesto a las ventas.
b) Para celebrar este contrato el arrendador solicita el pago de una renta adelantada y una de depósito, este se realizara en una sola exposición que suma la cantidad de $3400.00 (TRES MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 MN).
c) La renta mensual será entregada los días 28 de cada mes, dando como plazo 3 días durante losmeses subsiguientes durante un plazo que figura en este documento y será prorrateado en el caso de la parte fraccionaria de cualquier mes excepto del primer día del mes del calendario posterior a la fecha de inicio; además el arrendatario deberá pagar al arrendador el alquiler de la tasa especificada para cualquier parte del mes del calendario precedente incluido en el plazo de arrendamiento.
d)Se deberá establecer una penalización por mora por la cantidad de $170.00 (CIENTO SETENTA PESOS 00/100 MN.) si el pago no lo recibe el arrendador el día 30 de cada mes.
6.- USO DE LA PROPIEDAD POR PARTE DEL ARRENDATARIO
El arrendatario puede ocupar y utilizar las instalaciones arrendadas exclusivamente como cocina económica.
Nada de lo que figura en este documento otorgara al Arrendatario...