Personas

LEGISLACION DE OBRAS
TRABAJO PRACTICO Nº3

TEMA: PERSONAS

1) Clasificación de personas relacionadas con el arquitecto:

1. Comitente: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada o pública.
2. Dibujante: Persona de existencia visible.
3. Inversionistas: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
4.Representante legal de la empresa constructora: Persona de existencia ideal o jurídica privada.
5. Catastro: Persona de existencia ideal o jurídica publica.
6. Depto. Obras publicas: Persona de existencia ideal o jurídica pública.
7. Depto. Obras privadas: Persona de existencia ideal o jurídica pública.
8. Obreros: Persona de existencia visible.
9. Corralón: Persona de existenciaideal o jurídica privada.
10. Técnico en seguridad e higiene: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
11. Banco: Persona de existencia ideal o jurídica privada.
12. Abogado: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
13. Contador: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídicaprivada.
14. Ingeniero en estructuras: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
15. Maestro mayor de obras: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
16. Empresa de ascensores: Persona de existencia ideal o jurídica privada privada.
17. Gestor: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal ojurídica privada.
18. Colegio de arquitectos: Persona de existencia ideal o jurídica privada.
19. Caja previsional: Persona de existencia ideal o jurídica privada.
20. Empresa de limpieza: Persona de existencia ideal o jurídica privada.
21. Arquitectos: Persona de existencia visible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
22. Ambientalistas: Persona de existenciavisible / Persona de existencia ideal o jurídica privada.
23. Agrimensor: Persona de existencia visible.
24. Entidades autárquicas: Persona de existencia ideal o jurídica privada/publica.
25. Empresa de seguridad de obra: Persona de existencia ideal o jurídica privada.

2) Tres ejemplos de incapacidad de hecho y tres casos de incapacidad de derecho

INCAPACIDAD DE HECHO

1º -COMITENTE: ENCOMIENDA DE UN CURA PARROCO. (INCAPACIDAD DE HECHO RELATIVA).

Se contrata al arquitecto para realizar tareas de refacciones en la propiedad de la madre.
El arquitecto deberá tener el recaudo de que el dinero empleado para dicha reforma no pertenezca a los fondos de la Iglesia.

2º - EL ARQUITECTO CONTRATA A UN MENOR DE EDAD PARA COLABORAR EN UNA OBRA. (INCAPACIDAD DE HECHO RELATIVA).El arquitecto deberá tener el recaudo de asegurarse que el menor haya obtenido el título habilitante para el ejercicio de una profesión, y pueda ejercerla por cuenta propia sin necesidad de previa autorización, estando en juicio civil o penal por acciones vinculadas a ello.

3º - COMITENTE: ENCOMIENDA DE UN ENFERMO MENTAL MAYOR DE EDAD: (INCAPACIDAD DE HECHO ABSOLUTA).

Se contrata alarquitecto para realizar una vivienda unifamiliar en un lote privado.
El arquitecto deberá tener el recaudo de firmar el contrato de obra con la curatela de su comitente, de manera de identificar quien contraerá los derechos y obligaciones en representación del incapaz.

INCAPACIDAD DE DERECHO

1º - COMITENTE: ENCOMIENDA DEL DECANO DE UNA FACULTAD (INCAPACIDAD DE DERECHO RELATIVA)

Secontrata al arquitecto para realizar obra particular para dicho comitente.
El arquitecto deberá tener el recaudo de pedir declaración jurada de los bienes, con el fin de verificar que los bienes utilizados no provengan de fondos públicos.

2º- COMITENTE: PADRES DE 3 HIJOS (UNO MENOR) DESEAN REALIZAR OBRA PARTICULAR CON DINERO DE LA VENTA DE PROPIEDAD LA CUAL HA SIDO SUBDIVIDIDA ENTRE SUS HIJOS....