Perspectivas Construcción 2012 Elaborado Por Cchc
Páginas: 8 (1872 palabras)
Publicado: 7 de julio de 2012
Sector Construcción: Perspectivas 2012
Javier Hurtado C. Gerente de Estudios 17 de noviembre de 2011
Cuentas Nacionales del Sector Construcción
Evolución PIB construcción e inversión en construcción (Variación interanual, en%)
20 15 10 5 0 -5 -10 -15 I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II I PIB construcción Inversión construcción
2000
2001
2002
2003
20042005
2006
2007
2008
2009
2010 2011
Período semestral
De acuerdo a las cifras de Cuentas Nacionales del Banco Central, el PIB de la construcción acumuló un alza de 8,4% anual durante los primeros seis meses de 2011, mientras que la inversión creció 8,5% anual en el primer semestre del mismo año.
Cuentas Nacionales del Sector Construcción
Evolución PIB construcción einversión en construcción (Variación semestral, en%)
35 25 15 5 -5 -15 -25
PIB construcción Inversión construcción
Régimen de tipo de cambio flexible con meta inflacionaria y regla fiscal
En la última década los indicadores macroeconómicos de la construcción han disminuido su volatilidad, presuntamente debido a los efectos indirectos de las reformas de la política económica y/o mejoras en latecnología de información. En lo más reciente, la variación semestral del PIB y la inversión en construcción anticipan un mayor dinamismo del sector hacia finales de año…
1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Indicadores recientes
Evolución del Imacon (Variación anual y mensual, en%)
3 2 20 15Variación mensual
1 0 -1 -2 -3
2008 2009 Variación mensual Variación anual Inversión const. (var. anual) E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A S 2010 2011
5 0 -5
-10 -15
… lo que, en parte, se confirma en la variación mensual positiva de septiembre (0,9%) del indicador líder de la construcción (Imacon). ¿qué sustenta este resultado?
Variación anual
10 Indicadores recientes
Indicador Resultados de septiem bre 2011 Cambios en 12 meses (en %) Crecim iento respecto sep-10 ago-11 sep-11 de agosto 2011 IMAC ON Empleo Sectorial (INE) Despacho de Materiales (C C HC ) Ventas de Proveedores (C C HC ) Actividad de C C .GG. (C C HC ) Permisos para Edificación (C C HC )
5.7 14.8 -12.6 5.8 3.1 28.2
7.1 9.7 19.3 8.9 -31.7 59.4
8.3 8.1 28.1 10.4-22.3 27.1
0.9 -0.9 0.4 1.5 6.1 -5.2
•
En septiembre incidió positivamente la mayor demanda de insumos de materiales. La mayor venta de proveedores es coherente con el dinamismo del mercado inmobiliario. Sin embargo, la caída en el margen del empleo sectorial, nos lleva a suponer que la dinámica del sector inmobiliario desplegada en el año la habría llevado a converger a su capacidad plena,por lo que es poco realista esperar que continúe absorbiendo mano de obra a tasas crecientes.
•
La tasa de crecimiento anual del Imacon experimentó durante septiembre un propicio punto de inflexión en su trayectoria, acompañado de un ligero cambio en la composición de sus determinantes…
Indicadores recientes
Indicador Resultados de septiem bre 2011 Cambios en 12 meses (en %) Crecim ientorespecto sep-10 ago-11 sep-11 de agosto 2011 IMAC ON Empleo Sectorial (INE) Despacho de Materiales (C C HC ) Ventas de Proveedores (C C HC ) Actividad de C C .GG. (C C HC ) Permisos para Edificación (C C HC )
5.7 14.8 -12.6 5.8 3.1 28.2
7.1 9.7 19.3 8.9 -31.7 59.4
8.3 8.1 28.1 10.4 -22.3 27.1
0.9 -0.9 0.4 1.5 6.1 -5.2
•
En tanto, el fuerte crecimiento de los despachosindustriales obedecería, en parte, a posibles señales de recuperación del sector infraestructura –en línea con la recuperación en el margen del indicador de actividad de contratistas generales (CCGG). Cabe señalar que este sector es menos intensivo en mano de obra respecto del inmobiliario, no obstante, su empleo apunta a trabajadores más calificados –debido a la mayor propensión a la manipulación de...
Javier Hurtado C. Gerente de Estudios 17 de noviembre de 2011
Cuentas Nacionales del Sector Construcción
Evolución PIB construcción e inversión en construcción (Variación interanual, en%)
20 15 10 5 0 -5 -10 -15 I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II I PIB construcción Inversión construcción
2000
2001
2002
2003
20042005
2006
2007
2008
2009
2010 2011
Período semestral
De acuerdo a las cifras de Cuentas Nacionales del Banco Central, el PIB de la construcción acumuló un alza de 8,4% anual durante los primeros seis meses de 2011, mientras que la inversión creció 8,5% anual en el primer semestre del mismo año.
Cuentas Nacionales del Sector Construcción
Evolución PIB construcción einversión en construcción (Variación semestral, en%)
35 25 15 5 -5 -15 -25
PIB construcción Inversión construcción
Régimen de tipo de cambio flexible con meta inflacionaria y regla fiscal
En la última década los indicadores macroeconómicos de la construcción han disminuido su volatilidad, presuntamente debido a los efectos indirectos de las reformas de la política económica y/o mejoras en latecnología de información. En lo más reciente, la variación semestral del PIB y la inversión en construcción anticipan un mayor dinamismo del sector hacia finales de año…
1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Indicadores recientes
Evolución del Imacon (Variación anual y mensual, en%)
3 2 20 15Variación mensual
1 0 -1 -2 -3
2008 2009 Variación mensual Variación anual Inversión const. (var. anual) E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A SOND E FMAMJ J A S 2010 2011
5 0 -5
-10 -15
… lo que, en parte, se confirma en la variación mensual positiva de septiembre (0,9%) del indicador líder de la construcción (Imacon). ¿qué sustenta este resultado?
Variación anual
10 Indicadores recientes
Indicador Resultados de septiem bre 2011 Cambios en 12 meses (en %) Crecim iento respecto sep-10 ago-11 sep-11 de agosto 2011 IMAC ON Empleo Sectorial (INE) Despacho de Materiales (C C HC ) Ventas de Proveedores (C C HC ) Actividad de C C .GG. (C C HC ) Permisos para Edificación (C C HC )
5.7 14.8 -12.6 5.8 3.1 28.2
7.1 9.7 19.3 8.9 -31.7 59.4
8.3 8.1 28.1 10.4-22.3 27.1
0.9 -0.9 0.4 1.5 6.1 -5.2
•
En septiembre incidió positivamente la mayor demanda de insumos de materiales. La mayor venta de proveedores es coherente con el dinamismo del mercado inmobiliario. Sin embargo, la caída en el margen del empleo sectorial, nos lleva a suponer que la dinámica del sector inmobiliario desplegada en el año la habría llevado a converger a su capacidad plena,por lo que es poco realista esperar que continúe absorbiendo mano de obra a tasas crecientes.
•
La tasa de crecimiento anual del Imacon experimentó durante septiembre un propicio punto de inflexión en su trayectoria, acompañado de un ligero cambio en la composición de sus determinantes…
Indicadores recientes
Indicador Resultados de septiem bre 2011 Cambios en 12 meses (en %) Crecim ientorespecto sep-10 ago-11 sep-11 de agosto 2011 IMAC ON Empleo Sectorial (INE) Despacho de Materiales (C C HC ) Ventas de Proveedores (C C HC ) Actividad de C C .GG. (C C HC ) Permisos para Edificación (C C HC )
5.7 14.8 -12.6 5.8 3.1 28.2
7.1 9.7 19.3 8.9 -31.7 59.4
8.3 8.1 28.1 10.4 -22.3 27.1
0.9 -0.9 0.4 1.5 6.1 -5.2
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En tanto, el fuerte crecimiento de los despachosindustriales obedecería, en parte, a posibles señales de recuperación del sector infraestructura –en línea con la recuperación en el margen del indicador de actividad de contratistas generales (CCGG). Cabe señalar que este sector es menos intensivo en mano de obra respecto del inmobiliario, no obstante, su empleo apunta a trabajadores más calificados –debido a la mayor propensión a la manipulación de...
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