petroleo

UNIVERSIDAD DEL VALLE DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA
DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA QUÍMICA

CURSO
ECONOMÍA DE PROCESOS


APUNTES DE CLASE
ELABORADOS POR
ING. JOSÉ EDUARDO CALDERÓN GARCÍA





LECCIÓN IX.
INVERSIÓN EN UN PROYECTO

PRINCIPALES RUBROS QUE CONFORMAN LA INVERSION REQUERIDA PARA UN PROYECTO

a) Estudio de factibilidad
b) Inversiones en activosintangibles
c) Inversión en tecnología
d) Terrenos
e) Construcción obra civil (planta industrial y oficinas administrativas).
f) Costo de la planta ya instalada
g) Intereses durante el periodo de Construcción
h) Pruebas y puesta en marcha
i) Capital de trabajo


a) Gasto del estudio de factibilidad:
La experiencia ha indicado que el costo del estudio de factibilidad se puede estimarcomo un 5% del costo de planta, una vez ya establecido éste.

b) Inversión en activos intangibles:
Los activos intangibles los constituyen principalmente los siguientes rubros:
1. Gastos de la formación jurídica de la sociedad.
2. Gastos de organización. Estos incluyen todos los desembolsos originados por la dirección y coordinación de la construcción de la obra civil einstalación de maquinaria y equipo, así como de los procedimientos administrativos de gestión.
3. Gastos de patentes y licencias. Estos gastos corresponden al pago por el derecho o uso de una marca, formula o proceso productivo, los desembolsos debido a los permisos municipales (licencia para construir), autorizaciones notariales y licencias generales que certifiquen el funcionamiento delproyecto.
Las inversiones en activos intangibles se pueden estimar en un 5 ó 6% del costo de la planta.

c) Inversión en tecnología:
La inversión en tecnología incluye el diseño de la planta y adquisición de la tecnología especifica, elegida como la más viable. Cuando la tecnología seleccionada es simple y solo requiere de investigación moderada, el costo de la tecnología se puede estimar en un 5%del costo de la planta instalada.
Si la tecnología seleccionada es muy sofisticada, porque el proceso productivo es muy complicado y no existe información disponible en forma libre, el costo de la tecnología puede estimarse hasta en un 25% del costo de la planta ya instalada.

d) Inversión en terrenos:
Este tipo de inversión incluye el costo del terreno, preparación del terreno (movimientode tierras), así como los servicios básicos como energía eléctrica, agua potable y teléfono.
Es común que en los métodos de estimación para el costo de la planta ya instalada se incluya dentro del monto total, el costo del terreno con sus servicios básicos.

e) Gastos de construcción de obra civil:
Normalmente los precios se dan por metro cuadrado de construcción. En Guatemala unvalor está alrededor de los Q.1,000.00 ó Q.1,200.00 por metro cuadrado de construcción (para el año 2001), con los servicios básicos (energía eléctrica, agua y teléfono).
Con instalación para aire comprimido, gas y vapor, independientemente de las fuentes de estos suministros (compresor, caldera, etc.), el valor esta alrededor de Q 1,500.00 por metro cuadrado.
El costo de la construccióntambién es frecuente que se incluya en el costo de la planta ya instalada.

f) Costo de la planta ya instalada:
Existen tres métodos para establecer la inversión necesaria en la planta ya instalada:
1. método detallado
2. métodos por analogía
3. métodos de cálculo






METODO DETALLADO

Consiste, en primer lugar, en elaborar un diseño de la planta que identifique todos suscomponentes: tecnología, maquinaria y equipo, montaje, servicios auxiliares, obras civiles y terrenos.

Luego con el detalle de estos componentes, solicitar cotización a los diferentes proveedores en cada especialidad. La suma de todos los costos de los componentes anteriores más el costo de la administración del proyecto, representa el costo de la planta instalada.


ALTERNATIVA AL METODO...