PHARMACIST


Caso Gulf Real Estate Properties


1. Use la estadística descriptiva apropiada para resumir cada una de las tres variables de los 40 condominios con vista al golfo.

Presentamos acontinuación los valores respectivos de las variables de los condominios con vista al golfo:

Precio de lista
Media
474.0075
Mediana
437
Moda
975
Desviación estándar
197.2900291
Varianza de la muestra38923.35558
Coeficiente de asimetría
1.095814639
Rango
805.1
Mínimo
169.9
Máximo
975
Suma
18960.3
Cuenta
40
Coeficiente de variación
41.62%


Precio de venta
Media
454.2225Mediana
417.5
Moda
305
Desviación estándar
192.5177534
Varianza de la muestra
37063.08538
Coeficiente de asimetría
1.159387914
Rango
810
Mínimo
165
Máximo
975
Suma
18168.9
Cuenta
40Coeficiente de variación
42.38%


Días para venta
Media
106
Mediana
96
Moda
85
Desviación estándar
52.21602073
Varianza de la muestra
2726.512821
Coeficiente de asimetría
1.077642123Rango
254
Mínimo
28
Máximo
282
Suma
4240
Cuenta
40
Coeficiente de variación
49.26%

Dado que las tres variables son cuantitativas y tienen coeficiente de asimetría mayor que cero (sesgadas ala derecha), podemos concluir que la mejor medida de tendencia central es la mediana.

Afirmamos que el 50% de los precios de lista están por debajo de US$ 437,000, están dentro del rango de US$169,900 y US$ 975,000, con una desviación estándar de US$ 197,290.

El 50% de los precios de venta están por debajo de US$ 417,500, están dentro del rango de US$ 165,000 y US$ 975,000, con unadesviación estándar de US$ 192,520.

El 50% de los días para vender están por debajo de 96 días, están dentro del rango de 28 y 282 días, con una desviación estándar de 52.22 días.

Analizando elcoeficiente de variación encontramos que la variable más dispersa es Días para Vender, con 49.26% y la menos dispersa es el Precio de Lista, con 41.62%.


2. Aplique la estadística descriptiva adecuada...