piramide de kelsen

Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio para el Poder Popular de la Educación Superior
Universidad del Zulia – IUTET
Valera Edo. Trujillo




DESARROLLO PIRAMIDAL DE KELSEN DENTRO DEL DERECHO INMOBILIARIO

Grupo N° 02:
Moncada Ronny
Ocanto Maria Alejandra
Olmedillo Luis Emilio
Uzcátegui VerónicaDerecho Inmobiliario
Febrero, 2013
INTRODUCCION:

El propósito de la pirámide de Kelsen, en nuestra área de estudio en especifico, es establecer la jerarquía de las normas jurídicas referentes al Derecho Inmobiliario, es decir; un orden de mando entre ellas, situando la Constitución en el pico de la Pirámide y en forma descendente las normas jurídicas de menor jerarquía, entre ellas las decarácter administrativo.
La Pirámide de Kelsen es un recurso pedagógico que comprende el orden de prelación de los dispositivos legales, situando a la constitución en el pico de pirámide y en forma descendente las normas jurídicas de menor jerarquía.
El Derecho Inmobiliario, son las normas positivas que rigen el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los derechos depropiedad y sus desmembraciones y gravámenes sobre bienes inmuebles.














DERECHO INMOBILIARIO:

El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas, reglas y leyes que tienen por objeto un bien al que la legislación civil considera inmueble. Son las normas positivas que rigen el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los derechos de propiedad y susdesmembraciones y gravámenes sobre bienes inmuebles.

Podemos definirlo como aquel que es una parte del Derecho Civil con contenido especial pero de ámbito general, que regula íntegramente el derecho de hipoteca, la constatación en el Registro de los derechos reales sobre fincas, determinando el valor jurídico de la inscripción, estableciendo y organizando el Registro de la Propiedad y que no estácontenido únicamente en la Legislación Hipotecaria
Las características principales de este derecho son:
1. Es una parte del Derecho Civil que consagra definitivamente un régimen jurídico propio de los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos.
2. Establece y organiza el registro de la propiedad, como instrumento técnico de la publicidad del tráfico jurídico inmobiliaria.
3. Regulala constatación en el registro de los derechos reales sobre fincas.
4. Determina el valor jurídico de la inscripción, en el sentido de que asegura el tráfico jurídico y atribuye una eficacia a los derechos reales sobre fincas.
5. Regula integramente el derecho de hipoteca.
6. No está regulado únicamente en la legislación hipotecaria sino también en el Código Civil, Legislación Notarial, etc.
7.Tiene un contenido especial pero de ámbito general en cuanto que se aplica en todo el territorio nacional.





PIRAMIDE DE KELSEN:
¿Quién fue Hans Kelsen?
Profesor de Filosofía del Derecho de la Universidad de Viena, es considerado el máximo postulante del Iuspositivismo, es decir, considera al Derecho Positivo (las normas) como el núcleo fundamental del Derecho y prescinde de todaconsideración de ideologías y éticas.
Explicación de la Pirámide de Kelsen
Concibiendo todo el ordenamiento jurídico como un sistema de normas, y siendo el objeto de la Ciencia del Derecho, precisamente la norma jurídica, Kelsen defiende que la validez de todas las normas jurídicas emana y depende de otra norma superior, a la que el resto deben su validez y su eficacia. El ordenamiento jurídico seríapues jerárquico, escalonado, una especie de pirámide cuya cúspide ocuparía la Constitución como norma suprema del sistema normativo de un Estado (más allá estaría el orden jurídico internacional, en cuya superioridad Kelsen creía) y por debajo de las cuales, con una eficacia derivada de la Grundnorm o norma fundamental, estarían las leyes, los reglamentos, otras disposiciones gubernativas de...