pla de viabilitat

Segons la Universitat Pompeu Fabra es defineix un pla de viabilitat com a “el document en què es reflectirà el contingut del projecte empresarial que es pretén posar en marxa i que comprèn des de ladefinició de la idea a desenrotllar fins a la forma concreta de portar-la a la pràctica”. Quan algú decideix crear una Empresa és important i necessari fer un pla de viabilitat. Sempre i quan el plade viabilitat estigui ben elaborat ens ajudarà a disposar d’un mapa o d’ una visió aproximada dels ingressos i despeses dels propers anys, que serien els sous, el manteniment de l’edifici, la llum il’aigua, els impostos, la compra de tot l’estoc i els altres serveis que varien segons els diferents tipus de negoci com serien els serveis de gimnàs, spa o piscina, i així poder determinar si l’Empresaés “viable” o no.

• COM ELABORAR UN PLA DE VIABILITAT?

Primerament s’ha de preparar un índex amb una memòria explicativa, les tarifes dels pròxims anys, l’ocupació hotelera de l’any actual, unprojecte d’ocupació per a cada any previst i finalment un pressupost dels ingressos i despeses previstos.

-Memòria explicativa: Consisteix en una breu i clara introducció del projecte i en explicarels criteris utilitzats per elaborar el pla. Aquests criteris poden venir de fons fiables com l’ Institut d’Estadística de Catalunya.

-Tarifes previstes: Es defineixen les polítiques de tarifes.Per elaborar aquestes tarifes és important considerar les tarifes d’establiments amb serveis similars als que tractem i tenir en compte el concepte de qualitat i preu ja que si disposes d’un negociluxós aquestes tarifes pensades per grups de persones de bon nivell econòmic poden ser elevades i, contràriament, si el negoci ofereix uns serveis insuficientment bons, les tarifes han de ser d’un nivellmenor.

-Ocupació hotelera: Es tracta d’una previsió del nombre de clientela mensual i anual per tal de saber fins a quin punt es podran complir les ocupacions previstes de les habitacions....