Pladetur

PLAN DE DESARROLLO TURÍSTICO
COMUNA DE VALDIVIA

OCTUBRE 2011
PLADETUR – Comuna de Valdivia

ÍNDICE

Introducción Objetivos Metodología

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Capítulo I: Marco Teórico y Conceptual

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1.1 Planificación 1.2 Planificación participativa 1.3 Origen Planificación Participativa 1.4 Participación 1.5 Actores involucrados en la planificación 1.6 Rol de la Municipalidad en la actividadturística 1.7 Plan de Desarrollo Turístico 1.8 Producto Turístico 1.9 Destino Turístico 2.0 Oferta Turística 2.1 Imagen Turística 2.2 Componente Producto Turístico Integrado

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Capítulo II: Antecedentes Generales Área de Estudio

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2.1 Reseña Histórica 2.2 Aspectos Territoriales 2.3 Aspectos Físicos 2.3.1 Clima 2.3.2 Flora-Fauna y Ecosistemas Naturales 2.4Antecedentes demográficos 2.5 Área Desarrollo Económico y Productivo 2.5.1 Descripción General de Área 2.5.1.1 Estructura Productiva Comunal 2.5.2 Sector Turismo 2.5.2.1 Importancia del Turismo en el Desarrollo Económico 2.6 Aspectos de Accesibilidad e Infraestructura 2.6.1 Accesibilidad 2.6.2 Infraestructura

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PLADETUR – Comuna de ValdiviaCapítulo III: Diagnóstico Turístico Comuna de Valdivia

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3.1 Atractivos Turísticos 3.2 Productos Turísticos 3.3 Análisis de la Oferta 3.3.1 Oferta Establecimientos de alojamiento 3.3.2 Oferta Establecimientos de alimentación 3.3.3 Centros de Eventos 3.3.4 Tour Operadores y Agencias de Viajes 3.3.5 Transporte Turístico 3.4 Análisis de la Demanda
3.4.1 Demanda Turística

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3.4.2 Turistas Nacionales 3.4.3 Turistas Extranjeros 3.5 Imagen Turística 3.5.1 Marca Turística 3.5.2 Promoción Turística 3.6 Gestión Turística 3.6.1 Sector Público 3.6.2 Sector Privado

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Capítulo IV: Ordenamiento Territorial 4.1 ZOIT Valdivia-Corral

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Capítulo V: Análisis FODA / Imagen Objetivo 5.1 Análisis FODA 5.1.1 Factores Internos 5.1.1.1Fortalezas 5.1.1.2 Debilidades 5.1.2 Factores Externos 5.1.2.1 Oportunidades 5.1.2.2 Amenazas 5.2 Imagen Objetivo 5.2.1 Propuesta de Imagen Objetivo

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Capítulo VI: Propuestas y estrategias de desarrollo 6.1 Estrategias 6.1.1 Estrategias de desarrollo 6.1.2 Estrategias de desarrollo propuestas para la comuna de Valdivia 6.1.2.1Estrategias de Medio Ambiente y Ordenamiento Territorial 6.1.2.2 Estrategias de Formación de Recursos Humanos 6.1.2.3 Estrategias de Fomento Productivo y proyectos turísticos 6.1.2.4 Estrategias de promoción y Marketing 6.1.2.7 Estrategia: Asociatividad

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Capítulo VII: Monitoreo del Plan 7.1 Monitoreo y Evaluación 7.2 Los Responsables del PLADETUR

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ConclusionesBibliografía Anexos

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INTRODUCCION

En los últimos años, el turismo se ha convertido en una actividad económica que ha generado importantes flujos hacia destinos consagrados del territorio nacional, así mismo, se ha transformado en una fuente de ingresos económicos importantes para los empresarios del rubro y para la comunidad en general ya que se vebeneficiada directa o indirectamente con la actividad turística. Es por esto, que la Región de Los Ríos ha estado trabajando conjuntamente con el sector público y privado en diversos programas de fomento para mejorar la actividad turística en la Región. Para lograr una dinámica turística en la comuna es necesario poner en valor los recursos existentes en el sector, para lo cual se requiere unaplanificación ambientalmente sustentable, a cargo de un sector público junto al rubro empresarial que hoy en día es más eficiente y competitivo.

Los impactos que genera la actividad turística pueden ser de diversa índole, por esto, es necesario realizar una planificación para así evitar posibles impactos de carácter irreversibles, es allí donde el municipio tiene el deber de velar tanto por el...