Plan de desarrollo Municipio de Los Cabos 2013

PDU
SJC // CSL

2040

06 NIVEL ESTRATÉGICO

308
Segunda Actualización del Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo y Cabo San Lucas 2040
Publicada en Boletín Oficial del Gob. del Edo de BCS
VERSIÓN 05 - ABRIL 2013
No. 19 el 06 de mayo de 2013

Aprobado en el pleno de Cabildo:
Sesión Ordinaria No. 35 el 23 de abril de 2013
Certificación No. 287-XXXV-2013

Registrado bajo el No. 01 enla foja 01 del volumen II
de la sección V con fecha del 30 de mayo de 2013

PDU
SJC // CSL

NIVEL ESTRATÉGICO

2040

6.1 POLÍTICAS DE DESARROLLO URBANO

Política de Crecimiento Integral y Continuo

La planeación debe establecer políticas que en congruencia con el marco conceptual encaucen los objetivos y estrategias de la presente Segunda Actualización del Plan
Director de Desarrollo Urbano SanJosé del Cabo y Cabo
San Lucas 2040, expresando las intenciones manifiestas
de la visión en donde se concibe un destino competitivo
con un desarrollo urbano-turístico integrado y sustentable basado en centros de población compactos y un
transporte público masivo eficiente interurbano y regional. El progreso económico y social equitativo y solidario,
un aprovechamiento racionalizado del espaciourbano y
un ambiente comunitario con identidad privilegiando en
todo caso el respeto y la integración con el medio natural.

El crecimiento integral y continuo promueve un modelo de ciudad compacta con el propósito de hacer una ciudad más eficiente y sustentable con
mayor intensidad en su uso del suelo y mejor aprovechamiento de su infraestructura y equipamientos.

Las políticas generales se relacionancon la infraestructura, equipamiento, espacio público, movilidad, suelo, vivienda, medio natural y en todo caso con la calidad de vida
de las personas promoviéndose ciudades amigables que
privilegien los espacios de convivencia entre las personas.
En este marco de referencia es donde las políticas de desarrollo urbano tienen el propósito de proveer los lineamientos y criterios que debenconsiderar los distintos sectores
respecto a las acciones de crecimiento, mejoramiento,
consolidación y conservación. Por lo tanto estas políticas
sirven de guías para la formulación de la estrategia global
de la estructura urbana y en la definición de sus programas.

Para la adquisición de reserva territorial que resuelva el
rezago de vivienda y las necesidades de la proyección esperada por la demanda delos diferentes estratos socioeconómicos de la población, se plantea un esquema de
crecimiento a partir de nuevas centralidades y comunidades integrales que permitan planear adecuadamente los
desarrollos habitacionales y las nuevas redes de infraestructura y servicios necesarios cercanos a la población.
Se consolida la estructura urbana y se evita la dispersión
que eleva el costo-ciudad, incrementala marginación
socio-espacial, multiplica el consumo de suelo transformando su condición de natural a urbano y en general impacta de manera negativa en la competitividad del destino.
Se establecen etapas de desarrollo inmediatas y reservas de futuro, la incorporación de estas al desarrollo
urbano depende del grado de saturación de las primeras con el propósito de promover la consolidación de
lasáreas urbanas, en ese sentido el llenado de vacios
urbanos es fundamental para la absorción del crecimiento y la compactación y eficiencia de las ciudades.
Los desarrollos turísticos se planean integralmente considerando un sistema de ciudades regional, por su condición de desarrollo lineal al margen de la costa y de
espacios concentradores de empleo, es necesario mitigar el efecto de la distanciay accesibilidad mediante eficientes medios de transporte e infraestructura suficiente.
Política de Mejoramiento y Regeneración Urbana
Las zonas urbanas requieren una regeneración del tejido

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Segunda Actualización del Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo y Cabo San Lucas 2040
Publicada en Boletín Oficial del Gob. del Edo de BCS
VERSIÓN 05 - ABRIL 2013
No. 19 el 06 de mayo de...