Plan De Desarrollo Urbano Tarapoto
Páginas: 18 (4309 palabras)
Publicado: 2 de septiembre de 2015
PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
Capítulo I
Consideraciones Generales
1
PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO Y LOS NUCLEOS URBANOS DE
MORALES Y LA BANDA DE SHILCAYOPRESENTACION
CAPITULO I. CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 Marco Conceptual.
Según el DS Nº027-2003, el Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento técnico-normativo para
promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en
concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo:
La zonificación de usos del suelo urbano y su normativa.
El plan vial y de transporte y su normativa.
Los requerimientos de vivienda para determinar las áreas de expansión urbana y/o programas de
densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.
Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios básicos.
La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental.
Laprogramación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de
desastres.
El nivel de servicio de los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, Institucional,
comercial y otros servicios comunales.
El Sistema de Inversiones Urbanas a fin de promover las inversiones al interior de la ciudad e
incrementar el valor de la propiedad predial.
Ladelimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
En éste Plan de Desarrollo Urbano el diseño del entorno construido y del paisaje se aborda en diversas
escalas dentro del territorio habitable de la ciudad de Tarapoto, tanto en los ámbitos urbanos como
suburbanos, considerando que pobladores y entorno deben formar una unidad en armonía. El Plan
desarrolla estudios interdisciplinarios, para ladefinición de nuevas metodologías y gestión del espacio
habitable, en la perspectiva de la formulación de un Plan apropiado.
La primera escala de trabajo lo constituye el núcleo urbano actual, las características de su evolución,
morfología, estructuración, servicios y gestión. También se debe asumir el diseño y habilitación de los
espacios actualmente rurales o semi-rurales en forma explícita en lapolítica de desarrollo urbano, a
través de la integración de las variables ambientales al desarrollo territorial. También considerar que el
potencial turístico y recreativo del territorio no urbano como un recurso que debe ser potenciado por
las políticas urbanas y territoriales.
2
PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONESGENERALES
Se debe asumir la expansión urbana como fenómeno inherente al desarrollo de las ciudades y a su
capacidad de acomodar nuevas demandas no satisfechas por los procesos de densificación, creando
políticas modernas de manejo de este crecimiento.
El enfoque integral significa que para entender un problema hay que encontrar todos sus ángulos y
dimensiones, a efectos de encarar solucionesrealistas en un reto que se presenta en el proceso de
formulación del Plan y que requiere mucha flexibilidad en dicho proceso.
El desarrollo urbano sostenible debe entenderse como un proceso de integración sinérgica entre los
cuatro subsistemas que constituyen la ciudad: el económico, el social y el físico ambiental, y el político
institucional; cada uno de ellos con sus características de la forma comoes su influencia en el
desarrollo urbano. Ver Esquema siguiente.
El crecimiento caótico y desordenado que experimentan las ciudades rebasa la capacidad de soporte
del ecosistema, causando impactos ambientales negativos y comprometiendo seriamente la seguridad
física del asentamiento.
Otro aspecto asociado al desarrollo urbano es la gestión que implica para la autoridad local una
modificación...
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
Capítulo I
Consideraciones Generales
1
PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO Y LOS NUCLEOS URBANOS DE
MORALES Y LA BANDA DE SHILCAYOPRESENTACION
CAPITULO I. CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 Marco Conceptual.
Según el DS Nº027-2003, el Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento técnico-normativo para
promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en
concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo:
La zonificación de usos del suelo urbano y su normativa.
El plan vial y de transporte y su normativa.
Los requerimientos de vivienda para determinar las áreas de expansión urbana y/o programas de
densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.
Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios básicos.
La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental.
Laprogramación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de
desastres.
El nivel de servicio de los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, Institucional,
comercial y otros servicios comunales.
El Sistema de Inversiones Urbanas a fin de promover las inversiones al interior de la ciudad e
incrementar el valor de la propiedad predial.
Ladelimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
En éste Plan de Desarrollo Urbano el diseño del entorno construido y del paisaje se aborda en diversas
escalas dentro del territorio habitable de la ciudad de Tarapoto, tanto en los ámbitos urbanos como
suburbanos, considerando que pobladores y entorno deben formar una unidad en armonía. El Plan
desarrolla estudios interdisciplinarios, para ladefinición de nuevas metodologías y gestión del espacio
habitable, en la perspectiva de la formulación de un Plan apropiado.
La primera escala de trabajo lo constituye el núcleo urbano actual, las características de su evolución,
morfología, estructuración, servicios y gestión. También se debe asumir el diseño y habilitación de los
espacios actualmente rurales o semi-rurales en forma explícita en lapolítica de desarrollo urbano, a
través de la integración de las variables ambientales al desarrollo territorial. También considerar que el
potencial turístico y recreativo del territorio no urbano como un recurso que debe ser potenciado por
las políticas urbanas y territoriales.
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PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Tarapoto (Morales-Tarapoto-La Banda de Shilcayo)
CAPITULO I
CONSIDERACIONESGENERALES
Se debe asumir la expansión urbana como fenómeno inherente al desarrollo de las ciudades y a su
capacidad de acomodar nuevas demandas no satisfechas por los procesos de densificación, creando
políticas modernas de manejo de este crecimiento.
El enfoque integral significa que para entender un problema hay que encontrar todos sus ángulos y
dimensiones, a efectos de encarar solucionesrealistas en un reto que se presenta en el proceso de
formulación del Plan y que requiere mucha flexibilidad en dicho proceso.
El desarrollo urbano sostenible debe entenderse como un proceso de integración sinérgica entre los
cuatro subsistemas que constituyen la ciudad: el económico, el social y el físico ambiental, y el político
institucional; cada uno de ellos con sus características de la forma comoes su influencia en el
desarrollo urbano. Ver Esquema siguiente.
El crecimiento caótico y desordenado que experimentan las ciudades rebasa la capacidad de soporte
del ecosistema, causando impactos ambientales negativos y comprometiendo seriamente la seguridad
física del asentamiento.
Otro aspecto asociado al desarrollo urbano es la gestión que implica para la autoridad local una
modificación...
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