Plan de desarrollo

Entre los suscritos a saber, MARTHA C DE LA OSSA ATENCIA, mayor de edad y vecina de Barranquilla, identificada con la Cédula de ciudadanía cuyo número 32.669.175 expedida en Barranquilla , en calidad de propietaria del inmueble aquí dado en arriendo, ubicado en la Carrera 6 Diag. 88-05, y quien para efectos de este contrato se denominará LA ARRENDADORA por una parte y ADALBERTOGONZALEZ, identificado con Cédula de ciudadanía No. 6.883.008 Expedida en Montería, y LEONOR RESTREPO ACOSTA, identificada con Cédula de ciudadanía No. 25.767.342 Expedida en Canalete, Córdoba, quien de ahora en adelante se denominarán LOS ARRENDATARIOS, hemos celebrado el contrato de arrendamiento contenido en las siguientes clausulas: 1. LA ARRENDADORA da en arriendo a LOS ARRENDATARIOS yéstos reciben a su entera satisfacción, una casa con 4 locales comerciales ubicado en la Carrera 6 Diag. 88-05, cada local tiene su baño independiente, ubicado en esta ciudad y alinderado así: NORTE: Mide 10.75, linda con la carrera 6 sur. SUR: Mide en línea quebrada así: 1.10 metros y 0.75 metros, 9.00 metros, 7.00 metros, linda con diagonal 88. OESTE: Mide 26.30 metros linda con predio de MelbaPérez. A este inmueble le corresponde la Matricula Inmobiliaria No. 040-265798, de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla.
Los Arrendatarios reciben hoy el inmueble en buen estado de servicio y de acuerdo con el inventario que forman en pliego comprometen a entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibieron, efectuando las reparaciones que de acuerdo a la leyrecíprocamente autorización y mandato para firmar dicho inventario, ya que se obligan en todo lo concerniente a este contrato en forma SOLIDARIA. 3- LOS ARRENDATARIOS pagaran a la ARRENDADORA Señora MARTHA C DE LA OSSA ATENCIA, en su calidad de propietaria del inmueble aquí dado en arriendo o a quien ésta designe, por mensualidades anticipadas los primeros cinco días de cada mes la suma de UNMILLON DE PESOS ($1.000.000) por concepto de precio o canon de arrendamiento, debiendo acreditarse el pago por el recibo que les expida LA ARRENDADORA la firma debe ser autógrafa. La mera tolerancia de la ARRENDADORA en aceptar el pago del precio con posterioridad a la fecha fijada para el pago no se entenderá como ánimo de modificar esta clausula. 4- El precio o canon de Arrendamiento seráreajustado a partir de la fecha de vencimiento del presente contrato, conforme lo estipula la ley sobre el último precio pagado y seguirá operando sucesivamente dicho reajuste cada doce (12) meses, que los ARRENDATARIOS se obligan a pagar dentro del términos establecidos en la clausula anterior. 5. Queda a salvo el derecho de las partes contratantes para acordar un nuevo precio, de acuerdo con laley, y, al efecto LOS ARRENDATARIOS se confieren mutua y recíprocamente mandato, para PACTAR ESE AUMENTO EN EL CANON DEL INMUEBLE ARRENDADO. Este contrato no pierde su valor porque las partes convengan en aumentar o disminuir el canon mensual pues en esto no existe VOLUNTAD DE NOVAR. Será prueba del aumento del canon mensual el recibo o copia del recibo de pago mensual del canon del inmueblearrendado, expedido por LA ARRENDADORA a su nombre. 6- EL termino de duración de este contrato es de UN (1) AÑO RENOVABLE. Si antes de la fecha del termino estipulado ninguna de las partes avisare por escrito a la otra su determinación de no prorrogar el contrato, con una antelación no inferior a treinta (30) días se entenderá prorrogado por un (01) año. 7- El servicio de luz, agua, gas,alumbrado publico, teléfono y los impuestos y contribuciones que se recauden conjuntamente con aquel, que quedasen a deber, como también el valor de los daños y cosas faltantes según el inventario, así como los daños y deteriores que sufra el inmueble, que serán fijados por la afirmación de LA ARRENDADORA que se presume cierta, a menos de prueba en contrario, podrá imputarse, disminuyendo el...