Plan De Exportacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
* Dos silos grandes.
* Machones de fierro (6). Grandes.
* Machones de fierros(2) chicos
* Un portón grande con sus respectivos candados y su llave,(2) en buenas condiciones.
* Dos cuartos con sus respectivos candados y llaves.
SEGUNDO : Que la arrendadora se obliga a hacer entrega al arrendador, el inmueble antes descrito en condición dearrendamiento a efecto que este último tome posesión y haga uso de el para los fines antes descritos en el termino primero u otros que no alteren la naturaleza del objeto de contrato. Por lo que queda prohibido darle otro uso que no sea el descrito el termino anterior.
TERCERO : DE LA MERCED CONDUCTIVA
* Que la merced conductiva es de S/.350.00 ( trescientos cincuenta con 00/100 nuevos soles) ,precio pactado por ambas partes en forma mensual y adelantada , a su vez convienen que la garantía a constituirse es por el mismo monto y se le hará entrega en efectivo a la arrendadora una vez firmado dicho documento , es decir que a la firma del contrato el arrendatario hará entrega a la arrendataria la suma de S/.700.00 nuevos del cual corre el plazo una vez suscrito.
* Que la Arrendadorase obliga a entregar la totalidad de la Garantía constituida al arrendatario una vez resuelto el presente contrato o al desocupamiento del inmueble antes descrito, sin perjuicio de aquellos gastos a descontar para cubrir aquellos ocasionados por el uso o deterioro del inmueble si fuere el caso.
* Las partes acuerdan que bajo ninguna condición la Garantía constituida será convalidada poraquel mes dejado de pagar al momento de la resolución de contrato o la desocupación del inmueble , o saldo pendiente producto de los posibles retrasos de pago por parte del arrendatario.
* Que el arrendatario se obliga a entregar a disposición de la arrendadora , el estiércol acumulado del ganado vacuno instalado en dicho inmueble; de no constituirse a la realidad o rubro del uso delinmueble por el arrendatario carecerá de efecto dicha clausula.
CUARTO : Que el arrendatario se obliga a pagar la merced conductiva en forma mensual ,cuyo plazo de redención es de 5 días naturales, en el domicilio de la arrendadora la misma que le emitirá su recibo correspondiente al mes que corresponda.
QUINTO : DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO
* La duración del presente contrato es de 3 ( tres )años el mismo que puede ser renovado por ambas partes.
* Que las partes convienen que la merced conductiva correspondiente al primer año ascenderá a la suma de S/350.00 nuevos soles, y que los subsiguientes dos años corresponderá a la suma de S/.400.00 nuevos soles.
* Que el vencimiento parcial del primer periodo ( por 1 año ) será consultado al arrendatario a fin de ratificar el siguienteperiodo bajo las condiciones pactadas en el presente documento y así sucesivamente para su prorroga, no obligándose a ninguna de las partes a seguir manteniendo la relación contractual sin efectuar previa consulta.
SEXTO : El arrendatario se obliga a cuidar del inmueble descrito bajo las siguientes condiciones :
Los servicios públicos de luz y agua corren a cargo del arrendatario, el mismo queal retirarse de dicho inmueble deberá estar al dia en sus pagos, mediante la exhibición de los recibos correspondientes, caso contrario por excepción se hará efectivo de la garantía constituida.
El arrendatario se obliga a no causar daño en la infraestructura de la cual cuenta el inmueble , ni deteriorarlo sin mas causa que el de su uso ordinario.
SEPTIMO : DE LAS MEJORAS
Las partes acuerdanque aquellas mejoras menores efectuadas a cargo y en bien de la comodidad del arrendatario serán puestas de conocimiento de la Arrendadora a fin de no considerarlas dentro del inventario , descripción y condiciones bajo las cuales se hace entrega del inmueble materia del presente contrato.
Que las Mejoras puestas sin conocimiento a la arrendadora serán a costo y riesgo del arrendatario sin...