Plan de mantenimiento

Como lo hemos ido analizando en las clases anteriores, es importante que en cualquier hotel se implemente un plan de mantenimiento, el cual se divide en plan correctivo y plan preventivo. En estetrabajo plasmaré estos tipos de planes de mantenimiento enfocados a un hotel en todos sus departamentos en general.
El Plan de Mantenimiento preventivo que incluye los siguientes puntos:
a) Especificardetalladamente a qué área del edificio e instalaciones se proporcionará servicio de mantenimiento, para lo cual es necesario detallar e identificar los equipos involucrados.
b) Contar con datosacerca de la operación de mantenimiento requerida, partes componentes y exigencias de cada equipo.
c) Disponer de manuales de revisión que incluyan: métodos, rutas, herramientas e instrumentosnecesarios.

Métodos. Dentro del programa de mantenimiento se debe establecer métodos de trabajo basados en la revisión y el control; por ejemplo las instalaciones electromecánicas (ascensores, equipos decocina, filtros de aire, etc.) y de la obra civil (cerrajería, reparaciones de pisos, pintura en paredes, etc.)
Programa de Asistencia a Pequeños Hoteles de Centroamérica ICT - OEA - CCT / SICA
Rutas.Se denomina ruta al recorrido de áreas de trabajo con el fin de detectar desperfectos en alguna de éstas y en el caso de hallarlos, aplicar los trabajos de reparación correspondientes.

Herramientase instrumentos necesarios. Además de disponer del material y del personal idóneo para realizar las reparaciones, es imprescindible contar con Fichas técnicas en donde se especifiquen losdesperfectos, las tareas realizadas, etc. y herramientas que permitan realizar las operaciones específicas.

Y en cuanto al plan correctivo que se encuentra dentro de mi plan de mantenimiento en el hotel se vaa llevar a cabo de la siguiente manera:

Básicamente, hay que relacionar todo aquello (instalaciones, edificios) que ha de estar bajo la vigilancia y control de mantenimiento. Determinar sobre que...