Plan de Marketing
Páginas: 10 (2275 palabras)
Publicado: 27 de febrero de 2014
Departamento de Capacitación.
PLAN DE MARKETING
“Inmobiliaria Frankfurt”
Alumna:
Profesor:
Diplomado Dirección de Marketing y Ventas.
Temuco, Diciembre 2013.
1.- RESUMEN EJECUTIVO
Condominio xxxx es una empresa inmobiliaria que tiene como objetivo ofrecer a familias de la ciudad de Temuco una vivienda habitacional con el máximo confort y diseño, todo de lamano con el ahorro de energía y cuidado del medio ambiente, dentro de un sector residencial y exclusivo.
Actualmente con el crecimiento de la población y el aumento del comercio, las familias optan por vivir en lugares más residenciales, pero con cercanía a diferentes establecimientos tanto educacionales como comerciales, guiadas por las tendencias a pertenecer a un estrato social alto,especialmente familias jóvenes con buenos ingresos y con conciencia medio ambiental.
En Condominio Frankfurt las familias encontrarán un lugar para poder vivir y disfrutar de los bellos entornos que brinda el Portal de la Frontera, con seguridad, comodidad y ahorro de energía gracias a la eficiencia energética con la cual fue diseñada, siendo la única en la región con estándares de calidad Europeos ycertificada por entidades externas, como Universidad Mayor, frente a infiltración y aislación.
El gran diseño de las casas, ya presentadas en las casas pilotos, cuentan con una gran decoración que permiten impulsar y representar los beneficios de las viviendas, junto con la fuerza de venta capacitada para poder responder a cualquier duda sobre la forma de trabajar de las casa en cuanto aeficiencia energética.
Se cuenta con el apoyo de varias entidades financieras realizando simulaciones de dichas casas a potenciales clientes, además de potenciarlas con el respaldo de medios como son los periódicos y revistas especializadas.
2.- ANALISIS SITUACIONAL
2.1. Análisis del Mercado.
El gran crecimiento de la población y las aspiraciones de mejor calidad de vida de laspersonas, lleva a que el mercado inmobiliario crezca de manera muy fuerte desde hace ya varios años. Así es como crece el mercado en la ciudad de Temuco, una Ciudad dinámica con gran crecimiento en muchas áreas como es la educación, comercio y servicio, es por ello que además muchas familias que vivían normalmente en zonas rurales de la ciudad han tenido que trasladarse debido a que sus hijos se hantrasladado tanto a establecimientos de educación escolar como a establecimientos de pre-grado.
2.1.1 Segmentación.
En el sector inmobiliarios encontramos proyectos de Estado para nuevas viviendas y mejoramiento de ellas, como el sector residencial, que en la ciudad de Temuco se encuentra muy segmentado, teniendo varios sectores que se clasifican principalmente por los ingresos económicos delas familias y por tendencias y aspiraciones de las personas en pertenecer a un tipo de clase social.
Nuestro proyecto entra en un segmento muy exclusivo de clase alta y familias jóvenes a los que les preocupa el medio ambiente y tienen conocimiento de lo que es la eficiencia energética.
2.1.2 Crecimiento y tendencias del mercado.
En la actualidad la ciudad de Temuco presenta un MercadoInmobiliario que se mueve a buen ritmo, con alta actividad económica, actualmente con buen dinamismo pero se espera una desaceleración al mediano plazo debido a la restricción de ofertas de disponibilidad de terrenos, mayores costos laborales y mayores precios de insumos para la construcción. Este sector de la construcción es de vital importancia para el desarrollo económico de cualquier ciudad,dado el efecto en cadena que produce el sector de la construcción sobre el resto de la economía, teniendo a nivel nacional ventas totales con alzas del 24%, disminuyendo mucho el stock en las ofertas. Por el lado de la demanda, fortaleza de la actividad y el dinamismo del mercado laboral se han mostrado como factores favorables para el mercado de la vivienda. En este sentido, al crecimiento del...
PLAN DE MARKETING
“Inmobiliaria Frankfurt”
Alumna:
Profesor:
Diplomado Dirección de Marketing y Ventas.
Temuco, Diciembre 2013.
1.- RESUMEN EJECUTIVO
Condominio xxxx es una empresa inmobiliaria que tiene como objetivo ofrecer a familias de la ciudad de Temuco una vivienda habitacional con el máximo confort y diseño, todo de lamano con el ahorro de energía y cuidado del medio ambiente, dentro de un sector residencial y exclusivo.
Actualmente con el crecimiento de la población y el aumento del comercio, las familias optan por vivir en lugares más residenciales, pero con cercanía a diferentes establecimientos tanto educacionales como comerciales, guiadas por las tendencias a pertenecer a un estrato social alto,especialmente familias jóvenes con buenos ingresos y con conciencia medio ambiental.
En Condominio Frankfurt las familias encontrarán un lugar para poder vivir y disfrutar de los bellos entornos que brinda el Portal de la Frontera, con seguridad, comodidad y ahorro de energía gracias a la eficiencia energética con la cual fue diseñada, siendo la única en la región con estándares de calidad Europeos ycertificada por entidades externas, como Universidad Mayor, frente a infiltración y aislación.
El gran diseño de las casas, ya presentadas en las casas pilotos, cuentan con una gran decoración que permiten impulsar y representar los beneficios de las viviendas, junto con la fuerza de venta capacitada para poder responder a cualquier duda sobre la forma de trabajar de las casa en cuanto aeficiencia energética.
Se cuenta con el apoyo de varias entidades financieras realizando simulaciones de dichas casas a potenciales clientes, además de potenciarlas con el respaldo de medios como son los periódicos y revistas especializadas.
2.- ANALISIS SITUACIONAL
2.1. Análisis del Mercado.
El gran crecimiento de la población y las aspiraciones de mejor calidad de vida de laspersonas, lleva a que el mercado inmobiliario crezca de manera muy fuerte desde hace ya varios años. Así es como crece el mercado en la ciudad de Temuco, una Ciudad dinámica con gran crecimiento en muchas áreas como es la educación, comercio y servicio, es por ello que además muchas familias que vivían normalmente en zonas rurales de la ciudad han tenido que trasladarse debido a que sus hijos se hantrasladado tanto a establecimientos de educación escolar como a establecimientos de pre-grado.
2.1.1 Segmentación.
En el sector inmobiliarios encontramos proyectos de Estado para nuevas viviendas y mejoramiento de ellas, como el sector residencial, que en la ciudad de Temuco se encuentra muy segmentado, teniendo varios sectores que se clasifican principalmente por los ingresos económicos delas familias y por tendencias y aspiraciones de las personas en pertenecer a un tipo de clase social.
Nuestro proyecto entra en un segmento muy exclusivo de clase alta y familias jóvenes a los que les preocupa el medio ambiente y tienen conocimiento de lo que es la eficiencia energética.
2.1.2 Crecimiento y tendencias del mercado.
En la actualidad la ciudad de Temuco presenta un MercadoInmobiliario que se mueve a buen ritmo, con alta actividad económica, actualmente con buen dinamismo pero se espera una desaceleración al mediano plazo debido a la restricción de ofertas de disponibilidad de terrenos, mayores costos laborales y mayores precios de insumos para la construcción. Este sector de la construcción es de vital importancia para el desarrollo económico de cualquier ciudad,dado el efecto en cadena que produce el sector de la construcción sobre el resto de la economía, teniendo a nivel nacional ventas totales con alzas del 24%, disminuyendo mucho el stock en las ofertas. Por el lado de la demanda, fortaleza de la actividad y el dinamismo del mercado laboral se han mostrado como factores favorables para el mercado de la vivienda. En este sentido, al crecimiento del...
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