Plan de mejoramiento

COSTO TOTAL DEL CICLO DE VIDA
PLANIFICACIÓN EN LA FASE DE DISEÑO
8.1 Introducción
Las decisiones relativas a la selección de tecnología de la construcción y la construcción
materiales ya no se basan exclusivamente en aspectos técnicos y económicos
pero son cada vez más influenciada por WLCC y ambientales
consideraciones. La capacidad de influir en los resultados de toda la vida totalla propiedad es mayor durante la fase de diseño como los tipos de material
especificadas, la calidad del diseño y la modalidad de contratación elegida
impacto directo en los costos de operación y mantenimiento. Además, la adquisición
métodos utilizados pueden tener consecuencias y una gran influencia en toda
ciclo de vida de los costes. De funcionamiento, mantenimiento y rehabilitación denuevas y
instalaciones existentes cantidad a más del 80% del costo total del ciclo de vida. Es así
documentado que la mayoría de las decisiones acerca de estos costos son predeterminados
en la fase de diseño. Las posibilidades de modificar o influir en estas
decisiones disminuyen a medida que avancen los proyectos a través de su proceso natural de
el desarrollo. Por lo tanto, los riesgosy las consecuencias de estas decisiones sobre el total
costo de propiedad de los activos deben ser identificados y previsto. Es por eso que
es importante establecer un mecanismo en la fase de diseño que aporta
así como la WLCC, vida útil, la evaluación ambiental del ciclo de vida, y
de riesgo asociados con las decisiones adoptadas en esta etapa.
Los dos últimos capítulos se han ocupadode las cuestiones de diseño ambiental
del ciclo de vida de evaluación y estimación de diseño de vida útil. Este capítulo y el
siguiente se ocupará de la planificación de todo el costo del ciclo de vida y de toda la vida cuesta
riesgos y respuestas en la etapa de diseño.
8.2 Diseño de toda la vida del ciclo de planificación de costes
Toda la planificación de costes del ciclo de vida en laetapa de diseño debe proporcionar una exhaustiva
contabilidad de todos los recursos necesarios para la adquisición, operación, mantenimiento
y disposición de activos. La estimación presupuestaria WLC debe ser integral
y estructurado a la cuenta e identificar todos los elementos de coste. Incluye total
costo de propiedad sobre la construcción de la vida activos de ciclo (es decir, económico,técnico
y la vida funcional). El presupuesto WLC debe incluir los costos de la factibilidad,
esquema, diseño final, implementación, operación, la eliminación del medio ambiente y
reservas de riesgo. Para lograr esta aspiración, la planificación de WLC en la fase de diseño requiere un marco formal que considera todos los aspectos de los activos de la construcción, un
marco que permite que los datosy la transferencia de información entre las etapas de diseño
y proporciona puntos de referencia y orientación dentro de la cual toda la vida el control de costes
su ejercicio efectivo. También podría ayudar a los interesados en el proyecto para identificar crítica
aspectos del activo, de manera que el esfuerzo se puede ampliar en estas áreas.
Este es un reto que obliga a repensar la forma enque solía costar proyectos
en la fase de diseño. Este capítulo proporciona la base para la impugnación
y las direcciones de los aspectos de la estimación de todo costo la vida a través del diseño
etapas. El capítulo no se ocupa o ilustrar los temas de la construcción de las tasas de
y modificación de estas tasas a las variaciones regionales y otras.
8.3 Un marco integrado para la estimaciónde presupuesto de WLC
Figura 8.1 muestra un marco genérico paso a paso para desarrollar un WLC
presupuesto estimado. Tenga en cuenta que todo el proceso es continuo. La mayoría de los pasos
dentro de este marco son iterativos y puede ocurrir en varias etapas dentro de
todo el proceso. El marco consta de los siguientes pasos iterativos.
Entender los objetivos del cliente
Antes de cualquier...