plan de negocio inmobiliarioa

PLAN DE NEGOCIO
Los gastos de la inmobiliaria
Debido a la naturaleza del negocio, los gastos no van a proceder de las compras realizadas.
Las compras de mobiliario y
tecnología se incluyen en elcapítulo Pagos y los gastos que
aparecen en la cuenta de resultados hacen referencia a los
sueldos de los empleados (en
este ejemplo, se han calculado
los gastos para una inmobiliaria
con cuatroempleados: un
administrativo, una secretaria,
un comercial y el propio empresario), a la publicidad y a otros

gastos fijos (luz, teléfono, amortización del préstamo, etc.).
El inmovilizado de42.070 euros
corresponde a mobiliario e instalaciones. Como el acuerdo de
pagos por este concepto es de
16.227 euros al contado, 12.921
en junio y otros 12.922 en
diciembre (no es normal pagar
amás de un año), en el balance
aparece una cuenta deudora de
proveedores de inmovilizado,
que recoge el saldo que se
debe y que se cancela en
diciembre.

Fondo de maniobra
En los primeros meseshabrá
pocas operaciones (números
rojos durante enero y febrero),
de ahí que sea en ese momento
cuando tengamos que realizar
un mayor esfuerzo en publicidad, que provocará un incremento de lapartida denominada Otros gastos.

Desde el inicio debemos contar
con un fondo de maniobra,
ya que en caso contrario nos
sería imposible, por ejemplo,
atender las nóminas del mes de
agosto, cuandolas vacaciones
originan un considerable descenso de los ingresos registrados por la inmobiliaria.

los gastos se igualan en el tercer mes de actividad de la
empresa, de lo cual se deduce
quedeberemos obtener unos
ingresos medios de 12.020
euros para poder cubrir los gastos. No obstante, lo más frecuente es que no se alcance
esta situación hasta el tercer
año de actividad.

contantes ysonantes

Gastos de personal

En euros

CUENTA DE
RESULTADOS

Enero

Febrero

Marzo

Abril

Mayo

Junio

Julio

Ventas
Gastos de personal
Gastos financieros
Otros gastos...