Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Popayán

ACUERDO NUMERO 06 DE 2002
( Agosto 05 de 2002 )

Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Popayán.

EL CONCEJO MUNICIPAL DE POPAYÁN, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las contenidas en el artículo 315 de la Constitución Política de Colombia y la Ley 136 de 1.994, Ley 388 de 1.997 y demás reglamentarios,

A C U E R D A :

ARTÍCULO 1.Adopción del Plan de Ordenamiento Territorial. Adoptase para el Municipio de Popayán el Plan de Ordenamiento Territorial, y los elementos que de conformidad con la Ley 388 de 1997 lo conforman a saber: el Documento Técnico de Soporte, El Documento Resumen, las Normas Urbanísticas, los anexos y planos generales que lo soportan.

ARTÍCULO 2. Vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial. El presenteplan de Ordenamiento tendrá para el componente general una vigencia de nueve años contados a partir de su aprobación; los componentes urbano y rural tendrán una vigencia de seis años en el mediano plazo y de tres años en el corto plazo.

ARTÍCULO 3. Revisión de este Plan de Ordenamiento Territorial. El presente Plan de Ordenamiento Territorial solo podrá revisarse bajo los parámetros establecidosen el numeral cuarto del artículo 28 de la Ley 388 de 1997.

PARTE 1
DETERMINANTES PRELIMINARES

TÍTULO 1
DISPOSICIONES GENERALES.


CAPÍTULO 1.
AMBITO DE APLICACIÒN EFICACIA Y JERARQUIZACIÓN NORMATIVA.


ARTÍCULO 4. Ámbito de Aplicación. La presente reglamentación tiene como ámbito de aplicación las Áreas Urbanas, de Expansión Urbana, Rural, Suburbana y de Protección del Municipio dePopayán.

ARTÍCULO 5. Eficacia Jurídica del Plan. Con la expedición de la presente reglamentación se dota al Municipio de Popayán de los instrumentos que determinan las Normas para Usos del Suelo, Urbanismo y Construcción para el Municipio de Popayán, las cuales regulan el uso, la ocupación y el aprovechamiento del suelo, y definen la naturaleza y las consecuencias de las actuaciones urbanísticasindispensables para la administración de estos procesos; se definen los hechos de los cuales se deducirá la participación económica del Municipio por efectos de la plusvalía, valorización y predial; se generarán para los Ciudadanos los Derechos adicionales de construcción y desarrollo para los inmuebles con valor patrimonial y ambiental.

ARTÍCULO 6. Jerarquía de las Normas. Estas normas estánjerarquizadas de acuerdo con los criterios Nacionales, Departamentales y Locales de prevalencia, concurrencia y subsidiariedad y en los procedimientos para su revisión, ajuste o modificación se tendrán en cuenta los criterios establecidos en el artículo 15 de la Ley 388 de 1997.

CAPÍTULO 2.
COMPETENCIAS EN MATERIA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.

ARTÍCULO 7. Organismos Competentes en Materia de OrdenamientoTerritorial. Son organismos competentes para la administración, la aplicación, la gestión, el seguimiento y la evaluación del plan de ordenamiento: El Consejo Consultivo de Ordenamiento como instancia asesora y la Oficina de Planeación Municipal como instancia de control y de ejecución, según lo establecido en el artículo 29 de la ley 388/97, y lo sustentado en el Artículo 4 del P.O.T.PARAGRAFO TRANSITORIO.- El Concejo Municipal realizará las modificaciones a la estructura de la Oficina de Planeación Municipal como mecanismo administrativo para lograr la eficacia del Plan de Ordenamiento Territorial aprobado.

PARTE 2
CONSTITUCIONALES LOCALES DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

TÍTULO 1
PRINCIPIOS CONSTITUTIVOS LOCALES DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL.


ARTÍCULO 8. Definición. Estos principiosdefinen los criterios y valores Ciudadanos que orientarán, a partir de la vigencia de este Plan de Ordenamiento, la ética de la ocupación física del Municipio de Popayán.

ARTÍCULO 9. Principios Constitutivos Locales del Ordenamiento Territorial.

Primer Principio : En el Municipio de Popayán habita una comunidad que quiere su territorio, lo necesita y lo aprovecha para su beneficio....