plan de ordenamiento territorial

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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

INTRODUCCIÓN
Colombia se ha convertido en un país urbano, las dinámicas de configuración urbana se han mantenido constantes en los últimos años, por lo cual es de esperar que las actuales tendencias de concentración de población en asentamientos urbanos se mantengan estimándose que para el años 2020 el 80% de la población colombiana será urbana.
Sibien las áreas urbanas son vistas como expresión de oportunidades de desarrollo económico y social, también es cierto que la conformación del sistema urbano colombiano se ha dado con una escasa planificación lo que ha derivado en innegables costos para el medio ambiente, tanto por los desordenados procesos de ocupación como por las fuertes demandas de recursos que conllevan.
Por otro lado eldesarrollo de múltiples actividades económicas y de servicios en el territorio urbano tiende a acumular los problemas inherentes al desarrollo urbano.

OBJETIVOS
Sustentación analítica de la necesidad, la conveniencia y el propósito que pretende efectuar al Plan de Ordenamiento Territorial vigente.
Definición normativa, abstracción y representación de los principales aspectos del Plan de OrdenamientoTerritorial objeto de análisis.
Seguimiento y evaluación de los resultados obtenidos en la práctica de la Planeación Municipal respecto de los objetivos planteados en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente.
Identificación y priorización de las acciones a realizar sobre el territorio municipal o con incidencia en el, en atención a las estrategias, parámetros y directrices del Plan deOrdenamiento Territorial.

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
(LEY 388 DEL 97-DTO879 DEL 98)

1. CLASES DE PLANES
RTA/
a) Planes de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los distritos y municipios con población superior a los 100.000 habitantes;
b) Planes básicos de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios conpoblación entre 30.000 y 100.000 habitantes;
c) Esquemas de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios con población inferior a los 30.000 habitantes.
2. PRINCIPIOS
Artículo 2º.-  Principios. El ordenamiento del territorio se fundamenta en los siguientes principios:
1. La función social y ecológica de la propiedad.
2. La prevalencia del interés general sobreel particular.
3. La distribución equitativa de las cargas y los beneficios

3. METODOLOGIA DE ELABORACION
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. El plan de ordenamiento territorial que los municipios y distritos deberán adoptar en aplicación de la presente ley, al cual se refiere el artículo 41 de la Ley 152 de 1994, es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento delterritorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo. Los planes de ordenamiento del territorio se denominarán:
a) Planes de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los distritos ymunicipios con población superior a los 100.000 habitantes;
b) Planes básicos de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios con población entre 30.000 y 100.000 habitantes;
c) Esquemas de ordenamiento territorial: elaborados y adoptados por las autoridades de los municipios con población inferior a los 30.000 habitantes.
PARAGRAFO. Cuando la presente leyse refiera a planes de ordenamiento territorial se entenderá que comprende todos los tipos de planes previstos en el presente artículo, salvo cuando se haga su señalamiento específico como el plan señalado en el literal a) del presente artículo
FORMULACION DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL. Los municipios o distritos deberán formular el Plan de
Ordenamiento Territorial obedeciendo una...