plan de ordenamiento

DE LA ANTIGUA GUATEMALA EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA ANTIGUA GUATEMALA CONSIDERANDO Que la ciudad de Antigua Guatemala es un conjunto monumental que constituye un patrimonio nacional y mundial, Siendo de utilidad pblica y de inters nacional la preservacin de las caractersticas que la distinguen. CONSIDERANDO Que la dinmica de desarrollo de la ciudad de Antigua Guatemala y su rea de influenciaurbana manifiesta una tendencia de crecimiento que de no desarrollarse ordenadamente amenazan con alterar las caractersticas que la distinguen como patrimonio. CONSIDERANDO Que los instrumentos regulatorios del desarrollo de la ciudad vigentes hasta la fecha no permiten ordenar adecuadamente este proceso en funcin de la conservacin de las caractersticas de la ciudad. CONSIDERANDO Quecorresponde a la Corporacin Municipal del Municipio de Antigua Guatemala la aprobacin del Plan de Ordenamiento Territorial de La Antigua Guatemala, y que son obligaciones del municipio cumplir y velar porque se cumplan los fines y deberes del Estado, incluyendo la formulacin y ejecucin de planes de ordenamiento territorial y de desarrollo integral que permitan preservar el patrimonio cultural ynatural, prevenir la contaminacin del medio ambiente, mantener el equilibrio ecolgico, reducir los efectos de los desastres sobre la persona, la familia, los bienes. CONSIDERANDO Que con el fin de dar cumplimiento de sus obligaciones en materia de ordenamiento territorial y desarrollo integral del municipio se hace necesario fortalecer las capacidades institucionales en las reas de planificacin ygestin del desarrollo, de manera que sea posible formular las polticas y orientar las acciones municipales de forma racional y efectiva. POR TANTO Con base en lo considerado y en lo que para el efecto establecen los artculos 61, 253, 254 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala 3, 6, 9, 33, 35, 52, 53, 68, 72, 73, 142, 143, 144 y 147 del Cdigo Municipal, Decreto Nmero 12-2002 delCongreso de la Repblica, y en concordancia con lo establecido en la Ley Protectora de la Ciudad de la Antigua Guatemala, Decreto nmero 60-69 del Congreso de la Repblica en la Ley de Preliminar de Urbanismo, Decreto Nmero 583 de la Presidencia de la Repblica, y en la Ley de Vivienda y Asentamientos Humanos, Decreto Nmero 120-96 del Congreso de la Repblica, y su respectivo Reglamento, ACUERDAEmitir el siguiente REGLAMENTO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA ANTIGUA GUATEMALA (y sus Reformas) TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO I OBJETO Y ALCANCES Artculo 1. Objeto. El Plan de Ordenamiento Territorial de la Antigua Guatemala tiene por objeto establecer el conjunto de normas urbansticas y los procedimientos para ordenar el crecimiento de la Ciudad de La AntiguaGuatemala, de acuerdo con una visin compartida de desarrollo consecuente con su valor patrimonial universal. Artculo 2. Objetivos especficos. El presente reglamento del Plan de Ordenamiento Territorial de La Antigua Guatemala, en adelante denominado el Reglamento, tiene como objetivos especficos los siguientes a) Establecer el patrn de Ordenamiento Territorial, tanto del crecimiento y uso territorial,como de la densificacin poblacional del municipio de La Antigua Guatemala, en condiciones que permitan su desarrollo econmico y social, conservando su carcter y forma de vida como valor patrimonial. b) Establecer los procedimientos que tendrn que seguir los ciudadanos en general, los propietarios, planificadores y desarrolladores de proyectos urbanos diversos, para su aprobacin por parte dela Municipalidad de Antigua Guatemala. Artculo 3. (Reformado por el punto quinto del Acta Nmero 52-2008 del Concejo Municipal de La Antigua Guatemala, el cual queda as) Campo de Aplicacin Todo ciudadano, propietario, planificador o desarrollador de proyectos inmobiliarios en el municipio de La Antigua Guatemala, deber obtener Licencia de Uso del Suelo, previamente a ejecutar trabajos u obra...