PLAN DE SOSTENIBILIDAD MCH GARAGOA







PLAN DE MANTENIMIENTO Y SOSTENIBILIDAD MEJORAMIENTO DE VIVVIENDA RURAL, EN EL MUNICIPIO DE GARAGOA, BOYACA CENTRO ORIENTE

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No.198 DE 2013 CELEBRADO ENTRE DPS-FIP YEL MUNICIPIO DE GARAGOA











PLAN DE MANTENIMIENTO Y SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE VIVVIENDA RURAL, EN EL MUNICIPIO DE GARAGOA, BOYACA CENTRO ORIENTE. CONVENIOINTERADMINISTRATIVO No.198 DE 2013 CELEBRADO ENTRE DPS-FIP YEL MUNICIPIO DE GARAGOA.”

1. DIAGNOSTICO DEL MUNICIPIO:

De acuerdo a la información reportada en el censo de 2005, el municipio de Garagoa, cuenta con 4504 viviendas, de las cuales 3028, se encuentran ubicadas en la cabecera municipal, 1476 en zona rural, del total de viviendas del municipio en el sector rural, se pueden identificar que 443 tienen undeficiente acceso a servicios públicos domiciliarios y precarias condiciones de la vivienda en cuanto a saneamiento básico.

1.1. Causas de la problemática

Directa:
Viviendas con deficiencia en saneamiento básico.

Indirectas:
Ingresos insuficientes para mejorar las condiciones de habitabilidad de la vivienda.
Bajas oportunidades de empleo que se ve reflejado en baja calidad de vida.

1.2.Efectos generados por la problemática

Directas:
Deficiencias en las condiciones de vida desde la parte habitacional, relacionadas con servicios básicos y carencia de saneamiento básico en la vivienda.
Problemas asociados a la dinámica familiar de los miembros del hogar.

Indirectas:
Proliferación de enfermedades, en especial en la población infantil generada por vectores.
Deterioro progresivo de lasunidades habitacionales de los hogares.








1.3. Diagnostico DOFA

 
DEBILIDADES
OPORTUNIDADES
FORTALEZAS
AMENAZAS
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL, EN EL MUNICIPIO DE GARAGOA, BOYACÁ CENTRO ORIENTE
- Acceso de materiales a algunos de los predios beneficiados debido a las condiciones del terreno.
-Condiciones climáticas inesperadas limitadas a la época en que se realice el proyecto (épocainvierno).
- Generación de empleo en las zonas a intervenir.
-Inversión en el desarrollo rural por parte del gobierno.
-Los materiales de construcción necesarios para el desarrollo de la obra se encuentran en la zona, generando una demanda que beneficia directamente el desarrollo económico del municipio.
-Reactivación del sector rural debido a la mejora de las condiciones habitacionales.

-Recursosfinancieros suficientes para la realización del proyecto.
-Se cuenta con los diseños de las unidades sanitarias y mejoramientos de vivienda (cocina, habitación).
-Se cuenta con la información necesaria de cada predio a intervenir (localización, necesidad y beneficiarios).
-Existe la voluntad por parte de la administración para el desarrollo del proyecto.
-Mano de obra calificada y no calificadapresente en la zona.
-Facilidad de adquisición de materiales de obra.
-Se cuenta con la interventoría necesaria para controlar la calidad del proyecto.
- Calidad y sostenibilidad del proyecto ejecutado por parte del contratista.
-Ítems no previstos.
-Carencia de planeación del contratista en la ejecución del proyecto.
COMUNIDAD BENEFICIADA
-Reubicación de la población durante el proceso constructivo(en los casos que se requiera)
- Dificultad en la mano de obra principalmente en núcleos familiares donde hay madres cabezas de hogar y/o personas con limitaciones físicas.
-Optimizar las condiciones de vida relacionadas con servicios básicos y carencia de saneamiento básico de los beneficiarios.
-Mejoramiento progresivo de las unidades habitacionales de los beneficiarios.
-Existe la voluntad porparte de la comunidad para el desarrollo del proyecto.
-Disposición total para la ejecución del proyecto en cada una de las etapas a realizar.
-Concientización del mantenimiento usos y cuidados de los beneficios adquiridos.
-se cuenta con dos (2) profesionales sociales que socializaran y sensibilizaran a la comunidad beneficiada.
- Falta de comunicación entre el contratista y los beneficiarios....