Plan Empresa Alquiler

Manual Gestión de Alquileres
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Menú Casas
Añadir Casas
Modificar Casas
Borrar Casas
Ver Ocupación
Escaparate
Inventario
Contratos
Plantillas
Generar Contrato
Modificar Contrato Generado
Listados
Clientes
Añadir ClientesVer/Modificar
Agenda
Alquilar Casa
Alquilar / Reservar
Listados
Histórico Alquilados
Histórico Reservas
Gestionar Pagos
Asignar un pago a cliente
Modificar pagos de clientes
Listado de pagos de clientes
Asignar un pago propietario
Modificar pagos propietarios
Listado pagos propietarios
Opciones
Configuración General
Contratar Sistema

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Manual Gestion de Alquileres
1.0 Menú Casas

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Añadir Casas
Modificar Casas
Borrar Casas
Ver Ocupación
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Contratos
Plantillas
Generar Contrato
Modificar Contrato Generado
Listados

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1.1Añadir Casas

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Desde esta pantalla rellenaremos la ficha de la casa para poder alquilarla,
los datos del propietario son importantes, ya que una vez introducidos
aparecerán en los recibos que generemos para los pagos del propietario,
incluso en el contrato de alquiler si así lo indicamos en las plantillas.

-

Los datos de la vivienda aparecerán en las fichas que generemos parapublicarlas en el escaparate, y en las distintas zonas del programa.

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Si rellenamos el campo % Comisión mensual cada vez que generemos un
recibo al cliente incrementara la comisión, aunque cuando generemos un
recibo para el propietario la comisión no la incrementará, ya que
entendemos que la comisión es para el intermediario, al mismo tiempo
tenemos la posibilidad de no rellenar el campo comisióny en cada recibo del
cliente rellenar el campo honorarios a la firma del contrato por ejemplo.

-

El campo Fianza Inicial y Precio Reserva esta pensado para que al generar
un contrato indicar que fianza pagará el cliente antes de ocupar la casa y
que cantidad de reserva tiene que haber entregado.

1.2 Modificar Casas

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En esta pantalla veremos una lista de las casas que tenemosactivas, y
desde aquí pinchando sobre la casa que queramos modificar nos aparecerá
la misma ficha de Añadir Casas, pero en este caso nos habilitara la opción
para poder modificarla.

1.3 Borrar Casas

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En esta pantalla nos aparecerán todas las casas añadidas al programa, tanto
las activas como las borradas.
Las casas que hayan sido borradas aparecerán en rojo y podremosactivarlas
de nuevo, pinchando sobre la casa. Al pinchar encima nos aparecerá un
mensaje que nos preguntara si queremos activarla de nuevo, y pinchando
sobre una casa activa nos preguntara si queremos realmente borrarla, Si la
casa que queremos borrar esta alquilada nos avisara de ello, indicándonos
que no podremos asignar pagos a esa casa ni hacer ninguna otra operación.
Las casas que queramosborrar, aunque no podremos hacer nada sobre esa
casa al estar borrada, seguirá incluida en el programa, ya que si no fuera así
perderíamos el histórico de los alquileres que se hubieran hecho sobre esa
casa, contratos almacenados, etc …

1.4 Ver Ocupación

Desde esta pantalla podremos observar fácilmente la ocupación de las casas
Activas que tenemos alquiladas.
Nos aparecerá un listado conlas casas alquiladas del año actual, y marcando
sobre el contenido del mes de diciembre de cada casa, podremos ver hasta que
fecha la tenemos alquilada.
Esta pantalla incluye una Leyenda en la parte inferior que nos ayudara a
entender los distintos cuadros que nos aparecerán en este listado.

1.5 Escaparate

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Fácilmente podremos generar fichas para el escaparate,...