Plan maestro final la margarita

Programa Parcial de Mejoramiento Urbano Sustentable Plan Maestro de la Unidad Habitacional “La Margarita”
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ANTECEDENTES

A principios de la década de 1970, se inició –en México- un período de gran impulso a la construcción de conjuntos habitacionales, implementando una política de apoyo a la vivienda, por parte del sector público,se crearon y fortalecieron las instituciones nacionales y estatales dirigidas a financiar y construir viviendas; el Estado generó fondos especiales para invertir en vivienda para los trabajadores, así como organismos específicos para administrarlos y asignar las viviendas (INFONAVIT, FOVISSSTE, FOVIMI)1 El Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto del Fondo Nacional de la Viviendapara los Trabajadores (INFONAVIT), fueron los precursores en la construcción del condominio popular en el país, principalmente para la clase media y baja y también para las familias de los trabajadores. Su prototipo cumple estos aspectos: puede ser adquirida mediante un corto enganche y el resto pagarse en mensualidades muy baratas. La construcción se realiza en varios tipos: condominio horizontalo vertical, en grandes edificios o en tres niveles como máximo, lo que da por resultado la existencia de conjuntos habitacionales integrados por secciones, rodeados de áreas comunes y zonas verdes, incluyendo en varios de ellos el estacionamiento.
(...) el modelo del “conjunto habitacional” ha permitido que población de menores ingresos acceda, por la vía de la demanda grupal, a una viviendaformal y que esto es posible porque esta tipología permite bajar costos, especialmente, en relación con el suelo y la dotación de servicios básicos (agua, electricidad y drenaje).
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VILLAVICENCIO Judith, ESQUIVEL María Teresa y DURAN Ana María, Conjuntos y Unidades Habitacionales en la Ciudad de México, UAM-Editorial de la RNIU, México, 2006, p. 25.

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VILLAVICENCIO Blanco Judith,“Aciertos y errores de una política habitacional”, en Revista Ciudades No. 44, Red Nacional de Investigación Urbana, p. 21

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Programa Parcial de Mejoramiento Urbano Sustentable Plan Maestro de la Unidad Habitacional “La Margarita”
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(...) los conjuntos habitacionales en general son un diseño urbano arquitectónico preconcebido, en dondela producción del espacio urbano y de la vivienda guarda características particulares: a) son espacios que delimitados o no a través de barreras físicas, se diferencian de los espacios continuos puesto que la imagen urbana que proyectan es homogénea en su interior y mantiene rasgos diferentes con respecto a su entorno; b) contiene un grupo de viviendas cuyo número es preconcebido e inalterable enel sentido cuantitativo, más no cualitativo, porque permiten en algunos casos transformaciones físicas y expresiones que dan sentido a las individualidades que encierran y a la heterogeneidad de la gente que los ocupa; c) ofrecen una o varias tipologías de vivienda que se repiten para uno u otro grupo doméstico y d) cuentan con espacios colectivos con un uso definido (Duhau et al., 185)
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