Plan Nacional De Vivienda En Rep Dom

Informe Ejecutivo











PRESENTADO POR:

ING. MIGUEL WELLOVE MODESTE GONZALEZ

FAITHCORPORATION@HOTMAIL.COM



Mayo, 2011

INDICE:

1. Introducción.

2. Diagnostico Habitacional en la Rep. Dominicana al 2011:

-Déficit Habitacional

-La Oferta de Viviendas

-La Demanda de Viviendas

-Los Agentes Reguladores

-Antecedentes y Realidades del sector vivienda.Desaciertos de la actual administración del Instituto Nacional de la Vivienda

3. Presentación del Plan Nacional de Viviendas para el cuatrienio 2012-2016.

-Alcance

-Misión

-Objetivos Generales

-Objetivos Específicos

Metas Propuestas:

a) Físicas

b) Económicas

c) Sociales

d) Globales

4. Principios Fundamentales de la Política de Vivienda:

-La viviendaenfocada en el aspecto multi-social.

-La vivienda enfocada en el aspecto urbano y rural.

-La vivienda enfocada en el aspecto institucional.

-La vivienda enfocada en el aspecto del desarrollo económico.

-La vivienda enfocada como plataforma para la superación de la pobreza.

-La vivienda enfocada en el aspecto de la institucionalidad



Lineamientos Estratégicos de una Nueva PolíticaHabitacional (2012-2016):

-Integralidad: Por una Vivienda para Todos.

-Sensibilidad: Más apoyo para los que menos tienen.

-Subsidiariedad: Mas atención y asistencia para los más pobres.

-Potencializar el Mercado: Equilibrando la oferta y la demanda local.

-Transparencia: Generando Confianza en la sociedad.

-Articulación Industrial: Produciendo aquí todo lo que la vivienda requierehoy.

-Eficiencia social: Superando la pobreza extrema.

6. Lineamientos Programáticos del Plan Nacional de Viviendas (2012-2016):

I) Producción Habitacional Urbana y Rural:

a) Programa de Construcción de Viviendas.

b) Progama de Mejoramiento de Viviendas.

c) Programa de Ampliacion de Viviendas.

d) Programa de Mejoramiento Integral de Barrios.

e) Programa de Revitalizaciónde Centros Urbanos Populares.

f) Programa de Recuperación de Asentamientos Humanos Irregulares.

g) Programa de Viviendas para Trabajadores y Pensionados del Estado.

h) Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.

i) Programa de Viviendas para familias damnificadas.

j) Programa de Viviendas Rurales Ecologicas con criterios sostenibles.

II) Financiamiento HabitacionalIII) Innovación Tecnológica

IV) Adecuación Normativa:

a) Mercado de Alquileres

b) Creacion del Banco de Tierras

V) Reestructuración Institucional:

a) Establecimiento del nuevo rol del Estado

b) Creación del Ministerio de la Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH)

c) Reestructuración del Banco Nacional de la Vivienda y Producción (BNVP)

d) Reestructuración de lasDirecciones Generales de Edificación y de Planeamiento Urbano.

e) Restructuración del Rol del Sector Privado

VI) Promocion Habitacional

7. Recomendaciones para los primeros 100 días de Gobierno.

8. Jornada de Consultas a sectores sociales del pais.

9. Programas Pilotos de la Gestion Habitacional (2012-2016).

10. Apendice de Tablas y Gráficos.Introducción.-

Consciente de la trascendental necesidad que tiene cada dominicano para habitar bajo un techo, el próximo gobierno, ha asumido con voluntad política el compromiso para desde el estado dominicano incentivar, priorizar y relanzar a nivel privado, la producción masiva de viviendas a bajo costo para la clase media, de viviendas económicas para la clase media baja y deviviendas sociales para la clase baja, conjuntamente con el simultaneo mejoramiento de las unidades habitacionales precarias existentes, plan que será desarrollado en una efectiva producción habitacional aunada a una gestión gerencial combinada con el sector empresarial, inversionistas criollos, entidades bancarias, profesionales de la construcción, la sociedad civil y las familias beneficiarias,...