Plan negocio hotel ica

Páginas: 137 (34156 palabras) Publicado: 19 de enero de 2010
“PLAN DE NEGOCIOS PARA LA

INSTALACIÓN DE UN HOTEL EN LA
CIUDAD DE PISCO”

JOSE LUIS HERNÁNDEZ CABRERA
CONSULTOR

1.0 RESUMEN EJECUTIVO
1.1 Descripción del servicio
1.2 Ventaja comparativa
1.3 Clientes potenciales
1.4 Inversión requerida y estructura de financiamiento
1.5 Estrategias del proyecto
1.6 Resultado de la evaluación financiera y sus indicadores VAN yTIR
1.7 Impacto ambiental del proyecto
8. Conclusiones

2.0 DEFINICIÓN DEL PROYECTO
Denominación del proyecto
Naturaleza del proyecto
Ubicación del proyecto
Origen del proyecto
Problemática situacional
Objetivos del proyecto
Estrategias del proyecto

3.0 ESTUDIO DE MERCADO
1. Introducción
2. Objetivos del estudio de mercado1. Objetivo principal
2. Alcance
3. Mercado turístico internacional
4. Distribución geográfica del mercado turístico internacional
5. Evolución de las llegadas internacionales
6. Aspecto económico del turismo internacional
1. Situación del turismo internacional
2. Ingresos generados por el turismointernacional
3. Gastos per – cápita
7. Tendencias y perspectivas del turismo mundial
8. Situación y tendencia del turismo peruano en el contexto mundial
9. El turismo en el Perú
10. Principales característica de los turistas
1. El turismo extranjero
1. Procedencia de los turistas2. Estacionalidad de los arribos
3. Expectativas que buscan los turistas
4. Perfil del turista extranjero y del viajero
de negocios
5. Gastos que realizan los turistas
2. El turismo nacional
1.Movimientos de viajeros a nivel nacional
1. Por establecimientos de hospedaje
2. Pernoctaciones e índices de ocupabilidad de habitación
3. Indicadores de hospedaje según categoría.
11. Análisis de la demanda de alojamiento en el Departamento de Ica
1. Arribos alDepartamento de Ica
3.11.1.1 Tendencia de la demanda histórica en los últimos
años en la ciudad de Pisco
2. Pernoctaciones en la ciudad de Pisco
3. Variación cíclica de la demanda en la ciudad de Pisco
4. Determinación de la demanda efectiva en laciudad
de Pisco
1. Estacionalidad de la demanda
2. Promedio de permanencia
3. Ocupabilidad de camas
4. Proyección de la demanda
1. Programación Lineal2. Tasa media anual de
crecimiento
3. Tasa acumulativa
Histórica
4. Método de la razón del
Promedio Móvil5. Ponderación de la demanda
6. Demanda global futura proyectada
11. Análisis de la oferta
1. Capacidad hotelera
2. Promoción e inversión
3. Calidad, precios del servicio
4. Estimación actual de la oferta
5. Nuevos proyectos en gestión...
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