Plan Ordenacion Ayuntamiento Madrid

 

COMPENDIO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID 1997
(Edición anotada a 15 de julio 2009)

ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID

(Edición julio 2009)

COMPENDIO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOUM-97

PRESENTACIÓN
Facilitar el conocimiento de la normativa urbanística, con el objetivo de garantizar suaplicación de forma homogénea y eficaz por parte de los gestores públicos y su cumplimiento por parte de los ciudadanos, constituye uno de los compromisos asumidos por el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, de acuerdo con el principio de transparencia que preside la actividad de la Administración Municipal. Partiendo de esta premisa, la Coordinación General de Urbanismo ha elaborado el Compendiode las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1997, una herramienta que viene a dar respuesta a las necesidades derivadas de los cambios experimentados por el Derecho Urbanístico desde la entrada en vigor de este Plan, facilitando para ello el conocimiento de la normativa vigente en cada momento. Se trata de un Compendio especialmente útil para cuantos funcionarios,profesionales y ciudadanos en general necesitan aplicar la normativa urbanística. A todos ellos se les facilita su conocimiento actualizado, al incluirse anotaciones a pie de página relativas a la legislación urbanística y sectorial tanto estatal como autonómica, acuerdos interpretativos de la Comisión de Seguimiento del Plan General, sentencias judiciales anulatorias de las disposiciones delPlan General, y posibles afecciones derivadas del Código Técnico de la Edificación. De este modo, se garantiza la seguridad jurídica y la adecuada interpretación de las vigentes Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana, así como su manejo y comprensión. Para garantizar su utilidad, el Compendio se configura como una herramienta abierta y dinámica, que se actualizaráperiódicamente incorporando todas las modificaciones normativas que se vayan produciendo, así como las sugerencias que puedan plantear quienes hagan uso de ella de manera cotidiana, y que, sin duda, van a ser los mejores conocedores de sus posibilidades. Precisamente por ello, será bienvenida cualquier aportación orientada a su mejora. Con la publicación de esta obra, avanzamos en los trabajos previosorientados a la futura revisión del Plan General de Ordenación Urbana, objetivo para cuya consecución resulta esencial el exacto conocimiento de la vigencia de sus Normas Urbanísticas, a tenor de las modificaciones que hayan podido producirse por efecto de otros cuerpos legales y resoluciones judiciales. Quiero, por último, expresar nuestro reconocimiento por su dedicación y solvencia técnica,al equipo que ha trabajado en la redacción del Compendio, formado por técnicos del Ayuntamiento de Madrid y miembros del Instituto de Derecho Local de la Universidad Autónoma de Madrid bajo la dirección del Catedrático de Derecho Administrativo, don Ángel Menéndez Rexach.

Pilar Martínez Delegada del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda

ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA

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COMPENDIO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOUM-97

ÍNDICE
NOTA INTRODUCTORIA......................................................................................................33 EXPLICACIÓN DE LAS NOTAS ............................................................................................37 TÍTULO 1. DISPOSICIONES GENERALES E INSTRUMENTOS PARA ELDESARROLLO DEL PLAN GENERAL .................................................................................39 CAPÍTULO 1.1. DISPOSICIONES GENERALES.....................................................................................39 Artículo 1.1.1 Objeto y fundamento de la redacción del Plan General (N-1)....................................39 Artículo 1.1.2 Vigencia del Plan General...